Calculadora de Alarma por Tipología
Estima los sensores recomendados y el costo del sistema de alarma residencial por tipología en Chile.
En Chile, dimensionar un sistema de alarma residencial por tipología es el punto de partida más práctico para propietarios e inquilinos. La clasificación T0 a T4, equivalente a estudio, departamento de 1, 2, 3 o 4 dormitorios, resume las necesidades de seguridad sin exigir una visita técnica previa. Esta calculadora estima cuántos sensores magnéticos y detectores de movimiento son necesarios para cada tipología, y calcula el costo estimado de equipamiento, instalación y monitoreo.
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Define los precios de referencia del equipo. Cada precio es ajustable.
Kit base $400 · sensor $35 · PIR $50 (por defecto; ajustable)
Desplazamiento $180 + $35/sensor (por defecto; ajustable)
Cuota de $40/mes — coste recurrente tras la instalación
Coste total estimado (1.er año)
- Equipamiento
- $745
- Instalación
- $425
- Monitorización (12 meses)
- $480
- Total 1.er año
- $1.650
Cómo funciona
Fórmula
Cómo funciona el cálculo
¿Cuántos Sensores Necesita una Alarma por Tipología en Chile?
Dimensionar una alarma residencial por tipología es el método más práctico para propietarios e inquilinos chilenos que necesitan una estimación antes de solicitar un presupuesto formal. La clasificación T0 a T4, adaptada al contexto chileno, equivale a estudio (T0), departamento de 1 dormitorio (T1), 2 dormitorios (T2), 3 dormitorios (T3) y 4 dormitorios o más (T4). Esta correspondencia facilita el uso de la calculadora con la nomenclatura habitual del mercado inmobiliario chileno.
La lógica de dimensionamiento se basa en las aperturas vulnerables: cada puerta y ventana accesible desde el exterior debe contar con un sensor magnético, y cada zona de circulación principal (pasillo, living, garaje) debe tener un detector PIR. A mayor tipología y más accesos exteriores, más dispositivos son necesarios.
Sensores por Tipología en Departamentos y Casas en Chile
Para departamentos en edificios chilenos, la práctica habitual del mercado apunta a las siguientes estimaciones:
- T0 a T1 (estudio a 1 dormitorio): 3 a 4 sensores magnéticos y 1 detector PIR cubriendo living y pasillo.
- T2 (2 dormitorios): 5 sensores y 2 PIR, suficiente para entrada, ventanas del living y dormitorios con balcón.
- T3 (3 dormitorios): 7 sensores y 2 PIR, cubriendo dos frentes de ventanas, balcones y puerta de entrada.
- T4 (4 dormitorios o más): 9 sensores y 3 PIR para cobertura de todas las fachadas y zonas de circulación.
Las casas requieren mayor perímetro. Una casa pareada T3 queda bien cubierta con 9 sensores y 3 PIR; una casa aislada T3 requiere típicamente 11 sensores y 4 PIR para cubrir entradas, garaje y fachadas.
Los Tres Niveles de Sistema Disponibles en Chile
Básico (DIY): Sistemas inalámbricos para autoinstalación, con control por app y sirena interior. Marcas como Ajax Systems, DSC y Bosch tienen distribuidores activos en las principales ciudades chilenas, incluyendo Santiago, Valparaíso, Concepción y Temuco. Adecuado para departamentos en edificios con vigilancia propia o zonas de menor riesgo.
Profesional: El nivel más habitual en instalaciones realizadas por empresa especializada. Central DSC PowerSeries, Bosch Security o equivalente, sirena exterior, teclado físico y comunicación GSM de respaldo. En Chile, las empresas de seguridad privada que prestan servicios de vigilancia y monitoreo deben cumplir con la normativa vigente y contar con personal certificado.
Integrado (gama alta): Sistemas con integración de automatización del hogar, cámaras IP, detección de humo y CO. Instalación obligatoriamente por empresa especializada. Adecuado para casas en condominios de alto estándar, propiedades agrícolas o inmuebles con requerimientos específicos de aseguradora.
Monitoreo: Alarma Autónoma o Central de Monitoreo
Una alarma autónoma activa la sirena y envía notificaciones al propietario por app, pero no genera respuesta de terceros. Una central de monitoreo permanece activa 24 horas y, al recibir la señal, coordina el envío de una patrulla privada o contacta a Carabineros de Chile o la Policía de Investigaciones según el protocolo.
En Chile, las empresas de seguridad privada que prestan servicios de monitoreo están reguladas. Entre los operadores con cobertura nacional se encuentran ADT Chile, Prosegur Chile y Securitas Chile. La elección entre alarma autónoma y monitorada depende del tiempo de ausencia del inmueble y del nivel de riesgo de la zona.
Errores Comunes en el Dimensionamiento
El error más frecuente es instalar detectores PIR sin sensores en las ventanas. Un PIR detecta el movimiento cuando el intruso ya está dentro; los sensores magnéticos en las ventanas dan la alerta antes de que se produzca el ingreso.
El segundo error, especialmente en casas del sur de Chile con jardín perimetral, es no proteger el acceso lateral o trasero. Las casas con múltiples puntos de ingreso requieren un levantamiento de todas las aperturas antes de dimensionar el sistema.
El tercer error es subestimar el costo recurrente del monitoreo. La mensualidad de la central representa un costo continuo; conviene evaluar el costo total a dos o tres años antes de decidir entre alarma autónoma y monitorada.
Cuándo Solicitar un Presupuesto Presencial
Esta calculadora proporciona una estimación basada en tipología. Para una propuesta rigurosa, solicitar la visita de una empresa instaladora especializada es siempre recomendable, especialmente en casas con múltiples entradas, pisos distintos o garaje. El técnico evalúa las aperturas reales, los puntos de riesgo del inmueble y el entorno de la zona antes de proponer un sistema dimensionado.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos sensores necesita una alarma para un departamento de 3 dormitorios en Chile?
Para un departamento de 3 dormitorios (equivalente al T3), la estimación habitual es de 7 sensores magnéticos (puerta de entrada, ventanas principales y balcones) y 2 detectores PIR (pasillo y living). Este número puede variar según la configuración de aperturas: departamentos de esquina o con muchas ventanas requieren más sensores.
¿Cuál es la diferencia entre sistema básico, profesional e integrado?
El sistema básico está diseñado para autoinstalación inalámbrica, con control por app y sirena interior. El sistema profesional incluye central con comunicación GSM de respaldo, sirena exterior e instalación por empresa especializada, que es el estándar para vivienda familiar en Chile. El sistema integrado añade automatización del hogar, cámaras IP y detección de humo y CO.
¿El monitoreo 24 horas es obligatorio en Chile para viviendas?
No es obligatorio para residencias particulares. El monitoreo por central es opcional para uso doméstico. Algunas pólizas de seguro del hogar lo exigen para ciertas coberturas de robo. Para empresas y establecimientos de ciertos rubros, la normativa vigente puede requerir sistemas de alarma con monitoreo.
¿Qué diferencia hay entre un sensor magnético y un detector PIR?
Un sensor magnético se instala en puertas y ventanas y genera una alerta cuando se produce la apertura, antes de que haya ingreso. Un detector PIR (infrarrojo pasivo) detecta el movimiento de personas dentro de una habitación, como segunda línea de detección. La combinación de ambos es la solución más completa: los sensores protegen el perímetro y los PIR cubren el interior.
¿Cuándo conviene un sistema básico DIY y cuándo uno profesional?
El sistema básico DIY conviene cuando el inmueble es un departamento en un edificio con vigilancia propia, cuando el propietario busca una primera capa de protección sin contrato de larga duración, o cuando el riesgo local es bajo. El sistema profesional es preferible cuando el inmueble es una casa con múltiples accesos, cuando la póliza de seguro lo exige, o cuando se desea un servicio de monitoreo con tiempo de respuesta garantizado.
¿Cuándo debo solicitar presupuesto presencial en lugar de usar esta calculadora?
Esta calculadora proporciona una estimación por tipología para orientación de costos. Para una propuesta rigurosa, solicitar la visita de una empresa especializada es recomendable en casas con múltiples entradas, pisos distintos, garaje o zonas exteriores. El técnico evalúa las aperturas reales y el contexto de riesgo específico del sector.
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Por RivoCalc · Revisado según la metodología editorial · Actualizado el 18 de julio de 2026
Esta calculadora proporciona una estimación indicativa basada en la tipología del inmueble. Los valores reales dependen del número efectivo de aperturas, de las características constructivas y de los precios de la empresa instaladora. Para una propuesta detallada, contactar a una empresa de seguridad especializada.