Calculadora de Costo de Remodelación de Cocina
Estima el costo de remodelación de cocina en Chile según área, tipo de obra, calidad de acabados, muebles y electrodomésticos.
Para una remodelación intermedia de cocina de 10 m², el alcance incluye 10 m² de nuevo piso, alrededor de 4 metros lineales de muebles (alacenas bajas y altas con cubierta) y, al incluir electrodomésticos, 5 aparatos a instalar y conectar: horno, encimera, campana extractora, refrigerador y lavaplatos.
La variable que más altera el alcance de la obra no es el área, sino el tipo de intervención: en una remodelación cosmética el azulejo y los muebles se conservan; en una remodelación completa con reubicación de cañerías, la demolición del piso para acceder a las instalaciones hidráulicas pasa a formar parte del trabajo. La calidad de los acabados —azulejo, muebles y electrodomésticos— es el segundo eje de variación en el presupuesto.
En Chile, la remodelación de cocina es una de las obras más frecuentes tanto en casas como en departamentos. Las cocinas modulares o a medida —con cubierta de granito, cuarzo o melamina— son la solución más solicitada. Cadenas como Sodimac Chile, Easy y Construmart ofrecen materiales y módulos estándar en distintos segmentos de precio, mientras que empresas especializadas en cocinas integrales cubren el segmento intermedio y premium.
Ingresa el área de tu cocina, el tipo de remodelación y la calidad de los acabados; la calculadora estima el costo total desglosado por componente (obra, muebles y electrodomésticos).
El resultado se actualiza automáticamente.
Cocina pequeña: 6–9 m². Cocina media: 10–14 m². Cocina grande: 15+ m².
Demolición, azulejos, fontanería y mano de obra. Los costos de referencia varían según la región, la disponibilidad de materiales y la temporada de obra. En Santiago, Valparaíso y Concepción, los materiales están disponibles en Sodimac Chile, Easy y Construmart. Consulta siempre varios presupuestos locales antes de iniciar la obra.
Armarios, encimera e instalación. Valor de referencia según la calidad elegida.
Horno, placa, campana, frigorífico y lavavajillas. Valor de referencia según la calidad.
Coste estimado
Intermedia · Intermedia · 10,0 m²
- Obra y materiales base
- $3.900
- Muebles de cocina
- $4.750
- Coste por m²
- $865/m²
Cómo funciona
Fórmula
Cómo funciona el cálculo
Costo de Remodelación de Cocina: qué impacta el presupuesto en Chile
Remodelar una cocina es una de las obras más complejas que un propietario puede enfrentar. A diferencia de pintar un dormitorio o cambiar el piso de un living, una remodelación de cocina involucra casi todas las especialidades al mismo tiempo: gasfíter, electricista, colocador de azulejo, carpintero o instalador de muebles, y en muchos casos un instalador de gas certificado. Coordinar estas especialidades en un espacio de 10 m² es la principal razón por la que los presupuestos suelen dispararse y las sorpresas son casi inevitables.
Los tres tipos de remodelación y qué incluye cada uno
La remodelación cosmética es la más rápida y menos invasiva. No toca el azulejo ni los muebles existentes: el foco es renovar el aspecto con pintura en las paredes (usando pintura lavable o esmalte para cocinas), cambiar los tiradores del mobiliario, instalar nueva iluminación de apoyo bajo las alacenas superiores, y en su caso sustituir la llave mezcladora del lavaplatos. Es la opción de menor costo — selecciona este tipo en la calculadora cuando el diseño funciona y el azulejo está en buen estado.
La remodelación intermedia es la más común en Chile. Incluye remoción del azulejo existente, aplicación de mortero nivelador e impermeabilizante en zonas húmedas, colocación de nuevo azulejo o porcellanato, y sustitución de muebles. El azulejo de calidad intermedia disponible en Sodimac Chile, Easy o Construmart, combinado con muebles modulares de empresas especializadas en cocinas, define el costo típico de este segmento.
La remodelación completa cubre todo lo anterior más cambios al diseño: reubicación de la toma de agua y desagüe (mover el lavaplatos, agregar toma para lavavajillas), refuerzo del tablero eléctrico para circuito dedicado de electrodomésticos de alto consumo, y eventualmente demolición o construcción de muros para abrir la cocina hacia el comedor. Es la intervención de mayor costo.
Muebles de cocina: el mayor componente variable
Los muebles son, en la mayoría de las remodelaciones intermedias y completas, el ítem que más pesa en el presupuesto y donde hay mayor variación de precio entre opciones.
En el segmento económico, Sodimac Chile, Easy y Construmart ofrecen módulos estándar en aglomerado melamínico con bisagras básicas. Una cocina de 3,5 metros lineales de alacenas bajas y altas con cubierta estándar es la referencia accesible de este segmento.
En el segmento intermedio, empresas especializadas en cocinas integrales a medida con melamina de alta presión o MDF laqueado, cubiertas de cuarzo o granito, representan el estándar más solicitado en los departamentos de Santiago, Viña del Mar y Concepción.
En el segmento premium, cocinas a medida de carpintero especializado con madera maciza o MDF lacado, cubiertas de cuarzo Silestone o granito importado, y herrajes de marcas como Blum o Häfele. En este segmento, los talleres de carpintería fina de Santiago y Valparaíso son referencia habitual.
Electrodomésticos: ¿comprar en conjunto o por separado?
La tendencia entre los propietarios chilenos es comprar los electrodomésticos junto con la obra — para garantizar que el horno empotrado y la encimera tengan las dimensiones exactas de los vanos del nuevo mobiliario. Un conjunto de cinco electrodomésticos (horno, encimera, campana extractora, refrigerador y lavaplatos) está disponible en Falabella, Ripley, La Polar o en Sodimac Chile:
- Segmento económico (Fensa — marca chilena —, Samsung línea de entrada): funcionalidad básica a precio accesible.
- Segmento intermedio (Bosch, LG, Whirlpool): el más popular en remodelaciones de departamentos en Santiago y Concepción.
- Segmento premium (Miele, Smeg, Fisher & Paykel): referencia para proyectos de alta gama.
Un detalle que con frecuencia se omite: la instalación de los electrodomésticos empotrados no está incluida en el costo de los muebles. El empotramiento del horno, la encimera y la campana, más las conexiones eléctricas y de gas (realizada obligatoriamente por instalador certificado por la SEC), representa mano de obra adicional que debe contemplarse en el presupuesto total.
Lo que nadie incluye en el presupuesto inicial
Hay tres categorías de costo que aparecen con regularidad en obras de remodelación de cocina en Chile.
Primero, los remates y acabados: perfiles de transición entre pisos, silicona en las juntas de la cubierta con la pared, zócalo de cocina, iluminación empotrada en cielo y la tapa de inspección del medidor de agua. En conjunto, suman una cantidad significativa si no están previstos.
Segundo, las sorpresas estructurales: al retirar azulejo antiguo (décadas de 1970 a 1990), es común encontrar estuco deteriorado, humedad por juntas mal selladas o cañerías que conviene sustituir mientras están accesibles. Un presupuesto prudente debe incluir una reserva del 10 al 15 % del costo base para imprevistos.
Tercero, el costo de alimentación durante la obra: una remodelación completa de cocina inutiliza el espacio por 3 a 6 semanas. En departamentos sin otra cocina disponible, el costo de comer fuera durante ese período es un gasto real que debe anticiparse.
Permisos y normativa en Chile
Para remodelaciones que no afecten la estructura ni reubiquen instalaciones hidráulicas verticales (coluna de desagüe del edificio), generalmente no se requiere permiso de edificación. En Chile, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) establecen los casos que requieren permiso municipal otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM).
Cuando la obra implica demolición o construcción de muros, reubicación de la columna de desagüe o modificación de ductos de ventilación, es obligatoria la participación de un profesional competente (arquitecto o ingeniero civil) habilitado ante el Colegio de Arquitectos o el Colegio de Ingenieros. Las instalaciones de gas requieren gasfíter certificado por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). En condominios y edificios de copropiedad, las obras que afecten zonas comunes requieren autorización previa de la asamblea de copropietarios.
Preguntas frecuentes
¿Qué determina el costo de remodelar una cocina en Chile?
El costo depende del área, el tipo de obra (cosmética, intermedia o completa) y los materiales seleccionados. Una remodelación cosmética es la más accesible; una remodelación intermedia con nuevo azulejo y muebles tiene un costo significativamente mayor; una remodelación completa con reubicación de cañerías es la opción más cara. Con electrodomésticos y acabados premium, la variación puede ser muy considerable. Usa la calculadora para obtener la estimación con tus parámetros concretos.
¿Qué incluye una remodelación completa de cocina?
Una remodelación completa incluye: demolición del azulejo y piso existente; impermeabilización de las paredes en zona húmeda; nuevo azulejo o porcellanato; sustitución o reubicación de cañerías de agua y desagüe; actualización del tablero eléctrico para circuitos dedicados de electrodomésticos; montaje de muebles nuevos (alacenas, cubierta); instalación de electrodomésticos empotrados (conexiones de gas por gasfíter certificado SEC); y todos los remates finales (silicona, zócalo, iluminación). La obra tarda típicamente entre 4 y 8 semanas.
¿Cuál es la diferencia entre muebles de Sodimac, Easy y una cocina a medida?
Sodimac Chile, Easy y Construmart ofrecen módulos estándar de menor costo disponibles para instalación inmediata. Las empresas especializadas en cocinas integrales a medida fabrican con melamina de alta presión o MDF con mayor calidad de herrajes y flexibilidad de diseño — son el estándar en la mayoría de los departamentos en Santiago y otras ciudades. La carpintería a medida con madera maciza o MDF lacado corresponde al segmento premium con total libertad de diseño.
¿Vale la pena remodelar la cocina antes de vender el departamento?
En general, sí — pero el retorno depende del segmento del inmueble. Una cocina renovada acelera la venta y agrega valor, especialmente en Santiago, Viña del Mar y Concepción. La remodelación debe ser proporcional al valor de la vivienda — una remodelación cosmética tiene típicamente el mejor ROI porque actualiza la apariencia sin remodelar la estructura; los acabados premium se justifican principalmente en inmuebles de gama alta.
¿Cuánto tiempo tarda la remodelación de una cocina?
Una remodelación cosmética tarda de 2 a 5 días. Una remodelación intermedia (demolición + azulejo + muebles) requiere de 2 a 4 semanas: dos días de demolición, dos días de impermeabilización y nivelación (con tiempo de curado de 24 a 48 horas), cuatro a seis días de azulejado, y una semana para montaje de muebles y conexiones. Una remodelación completa con reubicación de cañerías puede tardar de 4 a 8 semanas, según la disponibilidad de materiales y la coordinación entre especialidades.
¿Se necesita permiso de edificación para remodelar la cocina en Chile?
Para remodelaciones que no modifiquen la estructura ni reubiquen instalaciones hidráulicas verticales, generalmente no se requiere permiso de edificación ante la DOM. La OGUC establece los casos que lo requieren. Las instalaciones de gas deben ser realizadas por gasfíter certificado por la SEC, independientemente del tipo de obra. Cuando la obra implica demolición o construcción de muros estructurales, es obligatoria la participación de un profesional competente habilitado. En condominios, las obras que afecten zonas comunes requieren autorización previa de la asamblea de copropietarios.
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Por RivoCalc · Revisado según la metodología editorial · Actualizado el 3 de junio de 2026
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