Calculadora de Membrana Asfáltica para Terraza
Calcula la cantidad de rollos de membrana asfáltica para impermeabilizar una terraza o losa. Incluye subida en muretes y margen del 15% por traslapes.
Cuando una terraza empieza a dejar pasar agua —manchas en el cielo del departamento de abajo, humedad en las paredes, burbujas de pintura— la causa casi siempre es una falla en la membrana de impermeabilización. En Chile, las losas planas son la solución de cubierta dominante en departamentos y casas construidos desde mediados del siglo XX, especialmente en ciudades como Santiago, Concepción o Antofagasta. La membrana asfáltica que las protege tiene una vida útil de entre 15 y 25 años según el espesor y el tipo de producto; cuando llega al fin de su vida útil, la renovación es inevitable.
El problema es que calcular la cantidad correcta de membrana no es inmediato. Está la superficie plana de la losa, pero también la subida obligatoria en los muretes y paredes que rodean el espacio — esa área suele ignorarse en la estimación de materiales. Están las capas: una losa nueva o con impermeabilización deteriorada requiere normalmente dos sistemas superpuestos. Y está el margen por traslapes y cortes, que puede representar el 15% del material total.
Esta calculadora realiza ese cálculo de forma automática y transparente. Ingresa las dimensiones de la terraza, la altura de subida en muretes y el número de capas, y obtendrás de inmediato el número de rollos necesarios. Si además ingresas el precio por rollo, obtienes la estimación del costo de materiales — útil para comparar presupuestos de contratistas con conocimiento de causa.
Productos como las membranas asfálticas de **[Sika Chile](https://che.sika.com)** y **Weber Chile** están disponibles en Sodimac (Homecenter), Easy y Construmart, en distintos espesores y acabados para losas planas residenciales e industriales.
El resultado se actualiza automáticamente.
Mínimo 15 cm. El estándar en Chile es 20 cm — confirma con el especialista antes de iniciar los trabajos.
Rollos necesarios
12rollos
2 capas × 6 rollos por capa — margen del 15% incluido
- Área en planta
- 40,0 m²
- Área de subida en los muretes
- 5,2 m²
- Área total a impermeabilizar
- 45,2 m²
- Con margen del 15%
- 52,0 m²
- Rollos por capa
- 6 rollos
Cómo funciona
Ingresa el largo y el ancho de la terraza en metros.
Define la altura de subida de la membrana en los muretes o paredes — el mínimo recomendado es 15 cm; 20 cm es el estándar más habitual en Chile.
Selecciona el número de capas: 1 para reparaciones localizadas sobre membrana existente en buen estado, 2 para impermeabilización nueva o terraza accesible.
Fórmula
N = ⌈(A_losa + P × h) × 1,15 / 10⌉ × c
- A_losa — Área de la losa en planta (m²) = largo × ancho
- P — Perímetro de la terraza (m) = 2 × (largo + ancho)
- h — Altura de subida en muretes (m) — mínimo 0,15 m
- 1,15 — Margen del 15% para traslapes y cortes
- 10 — Área bruta de un rollo estándar (m²) — 1 m × 10 m
- c — Número de capas (1 o 2)
- ⌈⌉ — Redondeo hacia arriba — se compra siempre en rollos enteros
Cómo funciona el cálculo
Cómo calcular la cantidad de membrana asfáltica para una terraza
Una terraza sin impermeabilización correcta es una terraza con plazo de vida acotado. En Chile, la alternancia entre lluvia en invierno y calor intenso en verano — con ciclos térmicos severos especialmente en la zona central y norte — somete cíclicamente cualquier membrana asfáltica. Una membrana mal dimensionada, aplicada sin contar con los muretes y sin el traslape adecuado entre rollos, es responsable de una parte significativa de las filtraciones en losas planas. Calcular la cantidad correcta no es solo cuestión de presupuesto: es el punto de partida para garantizar que la impermeabilización dure lo que debe durar.
La membrana asfáltica de una terraza no cubre solo el piso horizontal. Debe subir por los muretes, paredes o pretiles que delimitan el espacio, formando un sistema continuo sin discontinuidades. Esta subida —frecuentemente ignorada en la estimación de materiales— puede representar entre el 10 y el 20% del área total en una terraza pequeña o de planta irregular.
La fórmula y los números detrás del cálculo
El área total a cubrir se compone de dos partes: el área en planta (largo × ancho) y el área de subida en muretes (perímetro × altura de subida). La altura mínima recomendada es 15 cm — por debajo de este valor, el agua puede infiltrarse por encima de la membrana en lluvias intensas. El estándar habitual en Chile, confirmado por las fichas técnicas de Sika Chile y Weber Chile, es de 20 cm. En zonas con precipitaciones intensas — como el sur de Chile, desde Concepción hacia Puerto Montt — 25 cm es una precaución razonable.
Sobre el área total se aplica un margen del 15% para traslapes y cortes. El traslape entre rollos en sentido longitudinal debe ser de al menos 10 cm; en sentido transversal, 15 cm, según las instrucciones de aplicación de Sika Chile y Weber Chile. Estos traslapes garantizan la continuidad de la membrana y evitan puntos de entrada de agua en las juntas. Los cortes en esquinas interiores, tuberías y sumideros consumen material adicional — y en terrazas con varias penetraciones, el margen del 15% puede ser conservador.
Cada rollo estándar de membrana asfáltica mide 1 m × 10 m = 10 m² brutos. El número de rollos resulta de dividir el área total con margen por 10, redondeando hacia arriba — se compra siempre en rollos enteros.
¿Cuántas capas? La decisión que más afecta el presupuesto
Una capa — adecuada para reparaciones localizadas sobre membrana existente en buen estado, o como cubierta provisional durante una fase de obra. No se recomienda como sistema definitivo en una losa nueva, salvo con membranas de gran espesor (≥ 5 mm) y especificación técnica del proyectista.
Dos capas — el sistema estándar para losas nuevas o renovación completa de losas deterioradas. La primera capa (regularización) adhiere a la losa o al aislante térmico; la segunda (terminación) es autoprotegida con granulado mineral o lámina de aluminio. Las dos capas proporcionan la estanqueidad y durabilidad — típicamente entre 15 y 25 años, según las fichas técnicas de Sika Chile y Weber Chile.
Tipos de membrana asfáltica y su aplicación
APP (polipropileno atáctico) — más rígida, con excelente resistencia al calor. Se aplica con soplete de gas, lo que requiere operario especializado y equipo de protección. Es el producto más común en terrazas residenciales chilenas y está disponible en Sodimac, Easy y Construmart en espesores de 3 mm y 4 mm.
SBS (estireno-butadieno-estireno) — más flexible y elástica, con mejor comportamiento ante grandes variaciones térmicas o ante exigencias sísmicas. Se aplica por adherencia en frío con betún-cola o con soplete. Dada la condición sísmica de Chile, la membrana SBS es especialmente relevante en zonas de alta demanda sísmica, donde la flexibilidad de la membrana aporta un margen de seguridad adicional. Ambos tipos están disponibles a través de Sika Chile y Weber Chile.
Errores frecuentes en la estimación y aplicación
Ignorar la subida en muretes. Comprar solo para el área plana es el error más habitual. Una terraza de 8 m × 5 m con 20 cm de subida en muretes tiene más de 5 m² adicionales — equivalente a más de medio rollo extra que debe considerarse desde el inicio.
Aplicar sobre superficie húmeda o suelta. La adherencia de la membrana a la losa depende enteramente de la preparación de la base. Aplicar sobre humedad visible o sin imprimante asfáltico (primer) resulta en despegue prematuro, que suele ser invisible hasta que aparece el primer punto de filtración.
No reforzar los puntos singulares. Esquinas interiores, sumideros, mangas de tuberías y juntas de dilatación son los puntos de mayor solicitación mecánica. El refuerzo en esas zonas — con parches o remiendos de membrana — es obligatorio y consume material adicional no contemplado en el cálculo de área corriente. En una terraza con cuatro sumideros y seis penetraciones de tuberías, estos refuerzos pueden sumar fácilmente entre 3 y 4 m² adicionales.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos rollos de membrana asfáltica necesito para una terraza de 40 m²?
¿Cuál es la diferencia entre membrana APP y SBS?
¿Es obligatorio aplicar más de una capa de membrana en una terraza?
¿Puedo aplicar la membrana nueva sobre la impermeabilización existente?
¿Cuál es la altura mínima de subida de la membrana en los muretes?
¿Cuándo debo contratar un impermeabilizador certificado en vez de hacerlo yo mismo?
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Revisado según la metodología editorial · Actualizado el 11 de mayo de 2026
Esta calculadora entrega una estimación de materiales basada en las dimensiones ingresadas. Para obras que afecten la estabilidad estructural de la losa o en edificios con más de cuatro pisos, consulta con un ingeniero estructural o arquitecto habilitado. Las especificaciones técnicas pueden variar según el fabricante y el tipo de membrana utilizada.