Calculadora de volumen de escombros (RCD) en demolición

Cómo funciona el cálculo

Residuos de construcción y demolición: qué son

Los residuos de construcción y demolición (RCD) forman uno de los flujos de residuos sólidos más voluminosos en las ciudades colombianas. Incluyen concreto, mampostería de ladrillo o bloque, morteros, cerámicos, metales (hierro, acero, cobre, aluminio), madera, vidrio, plásticos, tierras y materiales de impermeabilización. En edificaciones construidas antes de los años noventa es frecuente encontrar materiales que requieren tratamiento diferenciado, como tejas o placas de fibrocemento con amianto, o pinturas con plomo. Estos materiales deben retirarse por una empresa especializada y autorizada, y no pueden mezclarse con el resto de escombros.

El marco normativo nacional es la Resolución 472 de 2017 del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, que regula la gestión integral de los RCD. Establece los principios de esta gestión, las obligaciones de los generadores y de los gestores, y la necesidad de planear el manejo de los residuos antes de iniciar la obra. El incumplimiento puede dar lugar a sanciones administrativas impuestas por la autoridad ambiental competente. Además, la demolición de una edificación suele requerir licencia expedida por la curaduría urbana o por la autoridad municipal, según la ciudad.

Cómo se calcula el volumen

La fórmula base es:

V_RCD = A × f × m

Donde:

• A es el área total del edificio, es decir, el área de cada piso (en m²) multiplicada por el número de pisos;
• f es el factor de generación de RCD según el tipo de estructura (en m³/m²);
• m es el multiplicador según el tipo de demolición: 1,00 para demolición total y 0,35 para demolición selectiva.

Por ejemplo, un edificio de tres pisos de 80 m² cada uno tiene un área total de 240 m². Si la estructura es de concreto reforzado (f = 0,45) y la demolición es total (m = 1,00), el volumen estimado es 240 × 0,45 × 1,00 = 108 m³. Con demolición selectiva (m = 0,35), el volumen estimado baja a 37,8 m³.

Factores de generación por tipo de estructura

Los factores de generación son supuestos de planeación definidos para esta calculadora. No se toman de una norma técnica colombiana ni de un estudio citado en esta página, por lo que deben leerse como orientativos y no como valores fijados por la normativa.

La piedra genera más volumen porque, al romperse, se fragmenta en bloques de gran tamaño con vacíos considerables entre ellos. El concreto reforzado, aunque es pesado, se compacta con más eficiencia en el contenedor. Las estructuras mixtas combinan elementos de concreto reforzado con muros de mampostería, y su factor intermedio (0,35 m³/m²) refleja esa combinación. En edificios con características particulares, los volúmenes pueden diferir de forma significativa de lo estimado.

Demolición total frente a demolición selectiva

La demolición total, también llamada derribo, consiste en destruir todos los elementos constructivos sin separación previa de materiales. Produce el mayor volumen de residuos mezclados, por eso el multiplicador es m = 1,00.

La demolición selectiva, o desmonte, retira los materiales por fases y por categorías: primero las instalaciones, como cableado, tuberías y equipos; después los acabados y la carpintería; y por último la estructura resistente. Así se separan los materiales en origen y una parte importante puede enviarse a reciclaje o aprovechamiento. El multiplicador m = 0,35 es un supuesto de planeación que traduce una reducción considerable del volumen indiferenciado. La reducción real depende de los materiales, del grado de separación en obra y de los canales de reciclaje disponibles en la zona.

La demolición selectiva es más lenta y exige mano de obra especializada, pero reduce los costos de disposición final y facilita la reutilización de los materiales recuperados. La normativa nacional da prioridad a la prevención, al aprovechamiento y a la separación en origen frente a la disposición final.

Peso y dimensionamiento de contenedores

Para contratar el transporte y preparar la documentación de la gestión, suele ser necesario estimar también el peso. La calculadora obtiene el peso multiplicando el volumen por una densidad aparente de referencia del escombro suelto, que varía según el tipo de estructura:

Estas densidades son supuestos de planeación de la calculadora, sin fuente normativa citada en esta página. La humedad, el tamaño de los fragmentos y la composición del material cambian el peso real; el peso definitivo debe confirmarse con el gestor autorizado o con pesaje en el sitio de disposición.

Para dimensionar el número de contenedores, se divide el volumen total entre la capacidad del contenedor y se redondea hacia arriba, porque no es posible pedir fracciones de contenedor. Los tamaños disponibles dependen del proveedor local. En obras residenciales suelen usarse contenedores de volumen medio, y en obras de mayor tamaño, contenedores de gran capacidad o volquetas.

Clasificación de los residuos

La clasificación de los RCD se hace por tipo de material. Las categorías habituales en el sector son concreto, mampostería, cerámicos, madera, vidrio, plásticos, metales, tierras y escombros mixtos. La clasificación de cada residuo debe confirmarse con el gestor autorizado y con los documentos que la autoridad ambiental exige para su transporte.

Los residuos peligrosos, como materiales con amianto o pinturas con plomo, se rigen por el Decreto 4741 de 2005, que reglamenta la gestión de residuos o desechos peligrosos. Deben separarse de los RCD no peligrosos y retirarse por una empresa autorizada. Mezclarlos con el resto de escombros puede agravar el riesgo y el costo de la gestión.

Cuándo se exige el plan de gestión de RCD

La Resolución 472 de 2017 exige, en general, un plan de gestión integral de RCD para las obras que requieren licencia. Este plan debe identificar el tipo y la cantidad estimada de residuos que se producirán, los métodos previstos de aprovechamiento, tratamiento o disposición final, y los gestores autorizados que los recibirán. Para obras de escasa relevancia, que no requieren licencia, el plan no siempre es exigible, pero se recomienda como buena práctica. Conviene confirmar en la curaduría urbana o en la autoridad ambiental regional los requisitos aplicables a cada proyecto.

Errores frecuentes

• Introducir solo el área de la planta baja en lugar del área total de todos los pisos, incluido el sótano si existe.
• Usar el área neta de los espacios interiores en lugar del área bruta de cada piso.
• Asumir demolición selectiva sin planear la separación de materiales en obra. Si los residuos se mezclan, el volumen real se acerca al de la demolición total.
• Aplicar un único factor a un edificio mixto sin revisar qué elementos dominan en cada zona.
• Confundir el volumen de escombro con el número de contenedores: el resultado de la calculadora debe dividirse entre la capacidad real del contenedor disponible.

Límites de esta calculadora

Esta herramienta da estimaciones de planeación con factores medios. No sustituye una evaluación técnica en el sitio, que debe tener en cuenta:

• La presencia de materiales peligrosos que requieren retiro especializado;
• Elementos especiales como piscinas, tanques, sótanos profundos o estructuras de contención;
• El estado de conservación y las patologías del edificio, que debe evaluar un profesional, en su caso conforme a la NSR-10 (Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente);
• La posible necesidad de remediación de suelos.

Los volúmenes reales pueden diferir de forma significativa de los estimados, según las características del edificio y el método de demolición adoptado.