Calculadora de Alarma por Tipología
Estima los sensores recomendados y el costo del sistema de alarma residencial por tipología en Perú.
En Perú, dimensionar un sistema de alarma residencial por tipología es el punto de partida más práctico para propietarios e inquilinos. La clasificación T0 a T4, equivalente a estudio, departamento de 1, 2, 3 o 4 dormitorios, resume las necesidades de seguridad sin exigir una visita técnica previa. Esta calculadora estima cuántos sensores magnéticos y detectores de movimiento son necesarios para cada tipología, y calcula el costo estimado de equipamiento, instalación y monitoreo.
El resultado se actualiza automáticamente.
Define los precios de referencia del equipo. Cada precio es ajustable.
Kit base S/ 400 · sensor S/ 35 · PIR S/ 50 (por defecto; ajustable)
Desplazamiento S/ 180 + S/ 35/sensor (por defecto; ajustable)
Cuota de S/ 40/mes — coste recurrente tras la instalación
Coste total estimado (1.er año)
- Equipamiento
- S/ 745
- Instalación
- S/ 425
- Monitorización (12 meses)
- S/ 480
- Total 1.er año
- S/ 1,650
Cómo funciona
Fórmula
Cómo funciona el cálculo
¿Cuántos Sensores Necesita una Alarma por Tipología en Perú?
Dimensionar una alarma residencial por tipología es el método más práctico para propietarios e inquilinos peruanos que necesitan una estimación antes de solicitar una cotización formal. La clasificación T0 a T4, adaptada al contexto peruano, equivale a estudio (T0), departamento de 1 dormitorio (T1), 2 dormitorios (T2), 3 dormitorios (T3) y 4 dormitorios o más (T4). Esta correspondencia facilita el uso de la calculadora con la nomenclatura habitual del mercado inmobiliario peruano.
La lógica de dimensionamiento se basa en las aperturas vulnerables: cada puerta y ventana accesible desde el exterior debe tener un sensor magnético, y cada zona de circulación principal (corredor, sala, cochera) debe contar con un detector PIR. A mayor tipología y más accesos exteriores, más dispositivos son necesarios.
Sensores por Tipología en Departamentos y Casas en Perú
Para departamentos en edificios peruanos, la práctica habitual del mercado apunta a las siguientes estimaciones:
- T0 a T1 (estudio a 1 dormitorio): 3 a 4 sensores magnéticos y 1 detector PIR cubriendo sala y corredor.
- T2 (2 dormitorios): 5 sensores y 2 PIR, suficiente para entrada, ventanas de la sala y dormitorios con balcón.
- T3 (3 dormitorios): 7 sensores y 2 PIR, cubriendo dos frentes de ventanas, balcones y puerta de entrada.
- T4 (4 dormitorios o más): 9 sensores y 3 PIR para cobertura de todas las fachadas y zonas de circulación.
Las casas requieren mayor perímetro. Una casa en condominio T3 queda bien cubierta con 9 sensores y 3 PIR; una casa independiente T3 requiere típicamente 11 sensores y 4 PIR para cubrir entradas, cochera y fachadas.
Los Tres Niveles de Sistema Disponibles en Perú
Básico (DIY): Sistemas inalámbricos para autoinstalación, con control por app y sirena interior. Marcas como DSC y Bosch Security cuentan con distribuidores en Lima y las principales ciudades del Perú. Adecuado para departamentos en edificios con vigilancia propia o zonas de menor riesgo.
Profesional: El nivel más habitual en instalaciones realizadas por empresa certificada. Central DSC PowerSeries, Bosch Security o equivalente, sirena exterior, teclado físico y comunicación GSM de respaldo. En Perú, las empresas de seguridad privada están reguladas por la Superintendencia Nacional de Control de Servicios de Seguridad, Armas, Municiones y Explosivos de Uso Civil (SUCAMEC) conforme a la Ley N.° 28879 de Servicios de Seguridad Privada.
Integrado (gama alta): Sistemas con integración de automatización del hogar, cámaras IP, detección de humo y CO. Instalación obligatoriamente por empresa especializada con personal autorizado por SUCAMEC. Adecuado para casas en condominios de alto estándar o inmuebles con exigencias específicas de aseguradora.
Monitoreo: Alarma Autónoma o Central de Monitoreo
Una alarma autónoma activa la sirena y envía notificaciones al propietario por app, pero no genera respuesta de terceros. Una central de monitoreo permanece activa 24 horas y, al recibir la señal, coordina el envío de una unidad de respuesta o contacta a la Policía Nacional del Perú según el protocolo contratado.
En Perú, las empresas que prestan servicios de vigilancia con monitoreo remoto deben contar con autorización de SUCAMEC. Entre los operadores con presencia nacional se encuentran Prosegur Perú, Securitas Perú y G4S Perú. La elección entre alarma autónoma y monitorada depende del tiempo de ausencia del inmueble y del nivel de riesgo de la zona.
Errores Comunes en el Dimensionamiento
El error más frecuente es instalar detectores PIR sin sensores en las ventanas. Un PIR detecta el movimiento cuando el intruso ya está dentro; los sensores magnéticos en las ventanas dan la alerta antes de que ocurra el ingreso.
El segundo error, especialmente en casas de Lima con azotea o tercer piso, es no proteger el acceso desde el techo. En zonas de alta densidad urbana, el ingreso por azoteas o techos colindantes es un vector frecuente que conviene cubrir con sensores adicionales o cámaras.
El tercer error es no comparar el costo total del monitoreo a lo largo de dos a tres años antes de elegir entre alarma autónoma y monitorada, ya que la mensualidad tiene un impacto significativo en el costo total.
Cuándo Solicitar una Cotización Presencial
Esta calculadora proporciona una estimación basada en tipología. Para una propuesta rigurosa, solicitar la visita de una empresa instaladora autorizada por SUCAMEC es siempre recomendable, especialmente en casas con múltiples entradas, pisos distintos o cochera. El técnico evalúa las aperturas reales, los puntos de riesgo del inmueble y el entorno de la zona antes de proponer un sistema dimensionado.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos sensores necesita una alarma para un departamento de 3 dormitorios en Perú?
Para un departamento de 3 dormitorios (equivalente al T3), la estimación habitual es de 7 sensores magnéticos (puerta de entrada, ventanas principales y balcones) y 2 detectores PIR (corredor y sala). Este número puede variar según la configuración de aperturas: departamentos de esquina o con muchas ventanas requieren más sensores.
¿Cuál es la diferencia entre sistema básico, profesional e integrado?
El sistema básico está diseñado para autoinstalación inalámbrica, con control por app y sirena interior. El sistema profesional incluye central con comunicación GSM de respaldo, sirena exterior e instalación por empresa autorizada por SUCAMEC. El sistema integrado añade automatización del hogar, cámaras IP y detección de humo y CO.
¿Cómo verifico que una empresa de alarmas está autorizada por SUCAMEC en Perú?
La Superintendencia Nacional de Control de Servicios de Seguridad, Armas, Municiones y Explosivos de Uso Civil (SUCAMEC) otorga las licencias de funcionamiento a las empresas de seguridad privada en Perú. Antes de contratar un servicio de instalación o monitoreo, es recomendable verificar que la empresa cuenta con autorización vigente de SUCAMEC. Las empresas sin autorización no pueden operar servicios de vigilancia legalmente.
¿El monitoreo 24 horas es obligatorio en Perú para viviendas?
No es obligatorio para residencias particulares. El monitoreo por central es opcional para uso doméstico. Algunas pólizas de seguro del hogar exigen alarma monitorada para ciertas coberturas de robo. Para empresas y establecimientos de ciertos rubros, la normativa peruana puede requerir sistemas de seguridad con monitoreo por empresa autorizada.
¿Qué diferencia hay entre un sensor magnético y un detector PIR?
Un sensor magnético se instala en puertas y ventanas y genera una alerta cuando se produce la apertura, antes de que haya ingreso. Un detector PIR (infrarrojo pasivo) detecta el movimiento de personas dentro de una habitación, como segunda línea de defensa. La combinación de ambos es la solución más completa: los sensores protegen el perímetro exterior y los PIR cubren las zonas interiores principales.
¿Cuándo debo solicitar cotización presencial en lugar de usar esta calculadora?
Esta calculadora proporciona una estimación por tipología para una primera orientación de costos. Para una propuesta rigurosa, solicitar la visita de una empresa autorizada por SUCAMEC es especialmente recomendable en casas con múltiples entradas, pisos distintos, cochera o áreas exteriores. El técnico evalúa las aperturas reales y el contexto de riesgo del barrio.
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Por RivoCalc · Revisado según la metodología editorial · Actualizado el 18 de julio de 2026
Esta calculadora proporciona una estimación indicativa basada en la tipología del inmueble. Los valores reales dependen del número efectivo de aperturas, de las características constructivas y de los precios de la empresa instaladora. Para una propuesta detallada, contactar con una empresa autorizada por la Superintendencia Nacional SUCAMEC.