Calculadora de Costo de Muro de Drywall
Calcula el costo de un muro de tabiquería de drywall: simple, acústico, hidrófugo o doble. Incluye mano de obra y factor de zona.
Para un muro de 3,5 m × 2,7 m (9,45 m²), un tabique simple de drywall requiere aproximadamente 4 placas de 1,22 m × 2,44 m por cara (unas 7 a 8 en total para ambas caras), más un 10% de desperdicio de corte. Esta calculadora estima el costo total combinando el material, los perfiles metálicos, los consumibles de masillado y la mano de obra del maestro de obra especializado.
El sistema de tabiquería liviana con placas de yeso cartón ha ganado terreno en la construcción peruana por su velocidad de instalación y su menor carga sobre la estructura. Frente a un tabique de ladrillo hueco con tarrajeo, un muro de drywall pesa entre 28 y 32 kg/m², lo que reduce significativamente la carga muerta en losas y aligerados. Esto es especialmente relevante en Lima y otras ciudades del país, donde los edificios deben cumplir con las exigencias sísmicas del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Para oficinas en Lima, departamentos en Arequipa o viviendas en Trujillo, el tipo de tabique determina tanto el costo como el comportamiento técnico de la partición. El tabique simple es la solución de referencia para ambientes secos; el acústico incorpora lana de roca en la cámara interior; el hidrófugo usa placa resistente a la humedad para baños y cocinas; y el de placa doble ofrece mayor resistencia al impacto y mejor aislamiento acústico para divisiones entre departamentos.
Ingresa el área del muro, selecciona el tipo de tabique y elige si el presupuesto incluye mano de obra. La calculadora aplica automáticamente el 10% de desperdicio de corte y un factor de zona para ajustar los costos de mano de obra según la ubicación geográfica.
El resultado se actualiza automáticamente.
Longitud × altura de la pared a construir.
En zonas húmedas usa siempre placa hidrófuga (verde).
El montaje profesional garantiza nivelado y acabado correctos.
Placas, perfiles, pasta de juntas y tornillos. Ajusta al presupuesto.
Precios de referencia del mercado peruano por tipo de tabique, antes del ajuste por zona geográfica. Ajusta los valores al presupuesto que hayas recibido de los proveedores de materiales de construcción y maestros de obra de tu zona.
Coste total estimado
S/ 29.40/m² · Tabique simple (Q30)
- Material (12.0 m² con 10% de merma)
- S/ 184.80
- Mano de obra
- S/ 168.00
- Coste por m²
- S/ 29.40/m²
Cómo funciona
Fórmula
Cómo funciona el cálculo
Muro de drywall en Perú: cuánto cuesta construir una tabiquería liviana
El sistema de tabiquería de drywall es hoy la solución dominante para particiones interiores en obras de remodelación y construcción nueva en el Perú. Más rápido de instalar que un tabique de ladrillo, con menor peso sobre la losa y adaptable a la instalación eléctrica y de datos, el muro de yeso cartón ha consolidado su presencia en departamentos, oficinas y locales comerciales en Lima, Arequipa y Trujillo en los últimos veinte años.
Tipos de tabique de drywall y cuándo usar cada uno
La estructura base de cualquier muro de drywall se compone de guías horizontales fijadas al piso y al cielo raso, y parantes verticales de perfil galvanizado cada 40 a 60 cm. Sobre esta estructura se atornillan las placas de yeso cartón en ambos lados del muro.
Tabique simple (tipo Q30): una placa de yeso normal (GN) de 12,5 mm a cada lado sobre perfil de acero de 48 mm, con un espesor total de 75 mm. Es la solución de referencia para separar ambientes en zonas secas: dormitorios, oficinas, salas de estar. Corresponde al tipo de menor costo de esta línea, tanto en material como en mano de obra.
Tabique acústico (tipo W111): una placa GN de 12,5 mm a cada lado con lana de roca de 45 mm en el interior del perfil de 70 mm. El relleno mineral absorbe las vibraciones sonoras y reduce la transmisión de ruido de forma considerable respecto al tabique simple sin aislamiento. Indicado para departamentos con niños, oficinas en open space o dormitorios adyacentes a salas de uso común. El costo de material es superior al del tipo Q30, principalmente por la lana de roca.
Tabique hidrófugo (tipo Q40): idéntico al Q30, pero con placa resistente a la humedad (GH, identificada con color verde) en las caras expuestas a la humedad. Obligatorio en baños, duchas y cocinas con riesgo de salpicaduras. La norma EN 520:2004+A1:2009 (norma europea de referencia; las autoridades locales pueden haber adoptado una norma equivalente) define los parámetros de absorción de agua que la placa GH debe cumplir para ambientes con alta humedad relativa. El costo de material es ligeramente superior al del tipo Q30.
Tabique de placa doble (tipo W118): dos placas GN a cada lado con lana de roca en el interior. Mayor resistencia al impacto, mejor aislamiento acústico y clasificación superior de reacción al fuego. Solución para paredes de separación entre departamentos y divisiones en zonas de uso intensivo. Es el tipo de mayor costo de toda la línea, tanto en material como en mano de obra, por la mayor complejidad de instalación.
Componentes del costo total
El costo de un muro de drywall se divide en tres componentes: material, mano de obra y desperdicio de corte.
Material: para un tabique simple (Q30) de 3,5 m × 2,7 m (9,45 m²) en Lima, el material incluye las placas GN de ambos lados, los perfiles metálicos (guías y parantes), la masilla de juntas, la cinta de papel y los tornillos. Con el 10% de desperdicio de corte que aplica la calculadora automáticamente, la cantidad real de material supera el área neta del muro.
Mano de obra: el tabique simple (Q30) es el más rápido de instalar; el acústico (W111) requiere más tiempo por el relleno con lana de roca; el de placa doble (W118) duplica las pasadas de atornillado. En Lima Metropolitana, los maestros de obra especializados en drywall cobran habitualmente entre un 10 y un 20% más que en provincias. En Arequipa, Trujillo o Chiclayo los precios tienden a alinearse con la media nacional.
Escalones por tipo: el tipo acústico (W111) es más caro que el simple principalmente por la lana de roca; el tipo doble (W118) es el más caro de todos en material y en mano de obra.
En cuanto al material por unidad, una placa estándar de yeso cartón de 1,22 m × 2,44 m cubre 2,98 m² y se consigue en ferreterías y distribuidores de materiales de construcción. Los perfiles metálicos (guías y parantes) y los consumibles de masilla y cinta completan el costo del material.
Drywall versus ladrillo: la diferencia práctica
Para tabiques interiores en edificios de concreto armado, el drywall presenta ventajas claras frente al ladrillo hueco:
Peso: un tabique Q30 pesa 28 a 32 kg/m², frente a 80 a 120 kg/m² del ladrillo con tarrajeo. Esto es relevante en edificios con losas antiguas o en remodelaciones donde la capacidad de carga ya es un factor limitante.
Velocidad: un maestro de obra instala 15 a 20 m² de drywall por día. En ladrillo, raramente se supera los 8 a 10 m²/día.
Paso de instalaciones: cables, tuberías y cajas de tomacorrientes e interruptores se integran en la cámara de aire antes de cerrar el tabique, sin necesidad de picar paredes ni generar escombros en exceso.
Costo total: en obras de remodelación, el tabique de drywall con acabado y pintura resulta habitualmente más económico que el ladrillo con tarrajeo y pintura, considerando la totalidad de la mano de obra involucrada.
Los errores más comunes en la instalación
El error más frecuente es no usar placa hidrófuga (GH) en zonas húmedas. Una placa normal (GN) en un baño sin ventilación adecuada se deteriora en pocos años: hongos, descascaramiento y eventual colapso del tabique. El costo de rehacer el trabajo es siempre superior al de ejecutarlo correctamente desde el inicio.
El segundo error es no fijar adecuadamente las guías de piso y cielo raso. Las guías mal atornilladas producen paredes que vibran con las puertas y comprometen el acabado de las juntas. Un tornillo o taco por cada 40 a 60 cm en las guías es el mínimo aceptable; en pisos cerámicos se recomienda usar tacos de acero inoxidable.
El tercer error es cerrar el tabique sin coordinar las instalaciones eléctricas. Cualquier caja de tomacorrientes, interruptores o tubería que deba atravesar la cámara de aire tiene que instalarse antes de atornillar las placas; abrir después implica cortar el yeso, remasillas y repintar.
Cuándo consultar a un profesional
Para un tabique simple de hasta 10 m² en zona seca, un usuario con experiencia en bricolaje puede ejecutar la instalación con atornillador, tijera de chapa y nivel láser. Los distribuidores de materiales y los fabricantes de sistemas drywall ponen a disposición guías técnicas detalladas para instaladores no profesionales.
Para tabiques en baños, divisiones entre departamentos con requisitos acústicos y de fuego más exigentes, tabiques de placa doble (W118) o cualquier intervención en edificios anteriores a los años 1980, se recomienda contratar a un maestro de obra especializado. Si el proyecto implica alterar muros estructurales, es obligatorio consultar a un ingeniero civil o arquitecto habilitado.
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú establece en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) los requisitos técnicos que deben cumplir las particiones interiores en materia de seguridad, habitabilidad y accesibilidad. La norma E.030 de diseño sismorresistente es especialmente relevante en el contexto peruano: los sistemas livianos de tabiquería deben ser compatibles con la deformación de la estructura durante un sismo. Cualquier obra que requiera licencia de construcción debe ajustarse a las disposiciones del RNE.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir un muro de drywall en Perú?
El costo depende del tipo de tabique y de la zona geográfica. El tabique simple (Q30) es el más económico; el acústico (W111) es más caro principalmente por la lana de roca interior; el de placa doble (W118) es el más caro en material y mano de obra. En Lima Metropolitana, los maestros de obra especializados cobran entre un 10 y un 20% más que en provincias. Para obtener el costo de tu muro, ingresa el área y el tipo en la calculadora junto con el valor de mano de obra del presupuesto que hayas recibido.
¿Cuál es la diferencia entre un tabique de drywall y uno de ladrillo?
Un tabique de drywall (Q30) pesa 28 a 32 kg/m², frente a 80 a 120 kg/m² del ladrillo con tarrajeo. Para tabiques interiores en remodelaciones, el drywall es más rápido de instalar, facilita el paso de cables y tuberías, y habitualmente resulta más económico que el ladrillo con tarrajeo y pintura. La desventaja principal es la menor resistencia al impacto; para zonas de uso intensivo, el tabique de placa doble (W118) compensa esta limitación.
¿Puedo usar placa de yeso normal (GN) en el baño?
No es recomendable. En baños y cocinas se debe usar siempre la placa resistente a la humedad (GH, de color verde). La norma EN 520:2004+A1:2009 (norma europea de referencia) define los parámetros de absorción de agua que esta placa debe cumplir para ambientes húmedos. Usar una placa GN en un baño sin ventilación adecuada resulta en hongos, descascaramiento y deterioro del tabique en pocos años.
¿Cuántas placas de drywall necesito para un muro de 10 m²?
Para un tabique simple con una placa por cara, necesitarás aproximadamente 4 placas de 1,22 m × 2,44 m por cada cara (cada placa cubre casi 3 m²), unas 7 a 8 placas en total para ambas caras, incluyendo un 10% de desperdicio. Si optas por placa doble (2 de cada lado), duplica la cantidad. Suma los perfiles metálicos: guías de piso y cielo raso más parantes verticales cada 40 a 60 cm de ancho.
¿Es posible instalar el drywall uno mismo?
Para un tabique simple de hasta 10 m² en zona seca, un usuario con experiencia en bricolaje puede ejecutar la instalación con atornillador, tijera de chapa y nivel láser. Los distribuidores de materiales y los fabricantes de sistemas drywall disponen de guías técnicas detalladas. Para baños, divisiones entre departamentos o edificios con estructura antigua, se recomienda contratar a un maestro de obra especializado.
¿Qué exige el Reglamento Nacional de Edificaciones para tabiques de drywall?
El RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú regula los requisitos técnicos de las particiones interiores. La norma E.030 de diseño sismorresistente es especialmente relevante: los sistemas livianos de tabiquería deben ser compatibles con la deformación de la estructura durante un sismo. Consulta con un ingeniero civil habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú si tu proyecto requiere licencia de construcción.
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Por RivoCalc · Revisado según la metodología editorial · Actualizado el 23 de junio de 2026
Los resultados de esta calculadora son estimaciones orientativas. Los costos reales dependen del mercado local, el tipo de estructura existente y los requisitos específicos de la obra. Para proyectos que requieran licencia de construcción o que afecten elementos estructurales, consulta a un ingeniero civil o arquitecto habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú (CIP) o el Colegio de Arquitectos del Perú (CAP).