Homlokzati burkolat költségkalkulátora
Kalkuláld meg a homlokzati burkolat költségét: ETICS rendszer, külső vakolat vagy kerámia. Tartalmazza az állványzat és felületelőkészítés költségeit. Ingyenes.
Egy tipikus magyar családi ház homlokzatának területe, amely burkolásra szorul, könnyen eléri a 120-180 m²-t, kizárva az ablak- és ajtónyílásokat. Az ETICS rendszer (burkolat szigeteléssel kombinálva) a leggyakoribb megoldás a modern felújításokban, amely egyidejűleg oldja meg a szigetelést, vízhatlanítást és a külső megjelenést. Az aggregált költség magában foglalja az isolációs anyag, a burkolóhabarcs, a csatornázott állványzat és a szakmunkás munkavégzést. A nagyobb városok, például Budapest és Debrecen munkavégzési költségei a vidéki árakhoz képest magasabbak lehetnek. Ez a kalkulátor a kiválasztott rendszer alapján és a régió szerint becsüli meg a költséget.
Az eredmény automatikusan frissül.
Kerület × magasság, mínusz ablak- és ajtónyílások. Egy tipikus családi háznak körülbelül 80–100 m².
A kiválasztás után az alapár automatikusan kitöltésre kerül — szerkeszthető.
A homlokzati burkolatok piaci árai Magyarországon a rendszer típusa, az isolációs vastagság és a helyi munkaerő-költségek alapján változnak. Az alapárak (anyag és munka) összesen képezik az S_b értéket; ezeket az alapvető piaci információk alapján kell beállítani. Az állványzat bérlete, felszerelése és lebontása (S_á) valamint a felületelőkészítés (S_e) különálló költségfejtések, amelyeket az adott projekt körülményei alapján kell meghatározni.
Bérlet, felszerelés és lebontás. Szinte mindig szükséges a földszint feletti munkáknál. (Ft/m²)
Tisztítás és régi vakolat eltávolítása. Ajánlott az elöregedett homlokzatoknál. (Ft/m²)
Teljes becsült költség
68 Ft/m² · ETICS standard (EPS 80 mm)
- Burkolat (80 m² × 55 Ft forint per m²)
- 4400 Ft
- Állványzat
- 480 Ft
- Felületelőkészítés
- 560 Ft
- Ár per m² homlokzat (becslés)
- 68 Ft/m²
Hogyan működik
Képlet
Hogyan működik a számítás
Homlokzati burkolatok: az ETICS, a vakolat és a kerámia közötti választás
Az elmúlt évtizedben a homlokzati burkolatok felújítása az egyik legkeresettebb építési munka lett Magyarországon. Az energetikai hatékonyság javítása, az állami támogatási programok, valamint az épületpark öregedése — számos 1960-1990 között épített lakóépület jelentős homlokzati leromlottságot mutat — ezt a munkatípust a középpontba helyezte. A kiválasztandó rendszer attól függ, hogy mit szeretnénk elérni: hőszigetelésen javítást, esztétikai megújítást, vagy mindkettőt.
Az ETICS: az önálló szigetelés nélküli épületeknél
Az ETICS (külső hőszigetelés kompozit rendszer) ma a leggyakrabban alkalmazott homlokzati burkolórendszer a nagyszabású felújításokban. Az oka egyszerű: egyidejűleg oldja meg a vízhatlanítást, a hőszigeteléést és a külső megjelenést, anélkül, hogy az épület hasznos alapterületét csökkentené.
A rendszer az épület külső falára szerelődik fel. A sorrend a szigetelőlemezek (általában EPS, a polisztirol habszigethailant, vagy kőzetgyapot) felszerelésével kezdődik, amelyeket ragasztóhabarccsal és dübellel rögzítenek. A lemezek fölé szilíciumüveg megerősítő hálót helyeznek ragasztóhabarcsba ágyazva, és a munka egy dekoratív befejező réteggel végződik (vakolat vagy ásványi szilikon festék).
A 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet (az épületek energetikai teljesítményéről) előírja, hogy nagy felújítások során bizonyos hő-áteresztési tényezőket (U-érték) el kell érni. A magyarországi falak többsége (1970-1980-as évekbeli egyszerű téglafalazat) ezeknek az értékeknek az eléréséhez szinte mindig szükséges a külső szigetelés. A burkolás alkalmazása során a felületet szikrázva vagy csiszolva kell előkészíteni, a régi, laza vakolatot el kell távolítani.
Magyarországon az ETICS-rendszerek az építőanyag-kereskedésben általános hozzáférésűek, különféle szigetelővastagságok és végzési lehetőségek elérhetőek. Közös építőanyag-kiadványok leírják az összehasonlítható minőségű termékeket, valamint a szakmunkás-alkalmazás szabályait.
A külső vakolat: amikor nem szükséges szigetelés
A külső vakolat az a megoldás azoknak a homlokzatoknak, amelyek szerkezeti szempontból sértetlenek, és csak új vízhatlanítást és vizuális megújítást igényelnek. Az olyan termékek, mint a cementvakolatok, egyetlen rétegben felvihetők, textúrázott befejezéssel, amely nem igényel utólagos festést.
A külső vakolat a rendelkezésre álló rendszerek közül a leggazdaságosabb lehetőség, lényegesen olcsóbb az ETICS-nél. Ez akkor a helyes választás, ha a meglévő fal már jó szigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, a homlokzat szerkezeti szempontból sértetlenül működik, és a cél pusztán a vízhatlanítás és a megjelenés megújítása. Nem javítja a hőszigeteléést és nem módosítja az épület energetikai viselkedését.
Az állványzat: a kalkulációban gyakran elfeledett költség
A felszínhez hozzáféréshez egyéb módszereket csak különleges körülmények között lehet használni. Az állványzat a legegyszerűbb és legbiztonságosabb módszer magasságban végzett burkolási munkák esetén. A bérlet, felszerelés és lebontás költsége a burkolási munka teljes költségének egy jelentős hányadát képezheti, gyakran az összköltség egy tizedétől negyedéig terjedő hányadát. A gyakorlatban az előzetes állványzat-egyeztetés megtakarít pénzt: a megnövekedett aktivitás időszakában (tavasz és nyár eleje) a bérlet drágább lesz.
Felületelőkészítés: az, amely tartósságot biztosít
Mielőtt bármilyen burkolást alkalmaznánk, a felületet elő kell készíteni. Az öreg, leromlott vakolattal rendelkező homlokzatok esetében ez azt jelenti, hogy a laza részeket eltávolítjuk, hidromérnökként megtisztítjuk és alapozót alkalmazunk. Az olyan rendszer, amely rossz előkészítésre van felszerelve, nem tapad megfelelően: a leválás néhány év múlva kezdődik, különösen a sarkoknál és a nagyobb napfénynek kitett helyeken. Az előkészítés a rendszer tartósságához képest a legmagasabb megtérülési invesztíció, figyelmen kívül hagyása a burkolási munka korai meghibásodásához vezet.
Mikor kell szakembert konzultálni
Azok a homlokzatok, amelyeken látható sérülések vannak — térképes repedezettség, fehér sólerakódás (effloreszencia), az épületbelsőben fennmaradó nedvesség — mindenképpen igényelnek szakmunkás (építészmérnök vagy építőmérnök) által végzett diagnosztikai vizsgálatot. Az aktív nedvesség forrása a felületi burkolás nélkül továbbra is működik, és az ETICS-alkalmazás elkülöníti, de nem oldja meg a problémát.
Magyar normák és előírások az állványzat biztonságáról és az építőhelyi munkavégzésről világos követelményeket írnak elő. A burkolási munka, amely a földszint feletti magasságban végzendő, megfelelő munkaplatformot igényel, amely az érvényes biztonsági normákat teljesíti, beleértve a korlátokat és a lábsávokat.
A tartósság időtartama
Jó felületelőkészítés és szakszerű felszerelés esetén az ETICS rendszerek hosszú ideig működnek. A karbantartás a felület rendszeres vizsgálatát és a biológiai növekedés (algák, mohák) eltávolítását foglalja magában megfelelő fungicid termékek alkalmazásával. A végső befejezésre (festék vagy vakolat) szükség lehet az idő múlásával, de az alapul szolgáló szigetelést nem érinti.
Zárszó: helyi szabályozás és biztonsági követelmények
Magyarország építési szabályozása az 1997. évi 253. számú kormányrendelet (OTÉK), valamint az energetikai teljesítményre vonatkozó 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet keretén belül működik. Bár ez a kalkulátor általános költségbecslést nyújt, a homlokzati burkolás előtt mindig javasolt az adott helyi önkormányzat építési és biztonsági követelményeit megtekinteni, valamint az adott szituációra vonatkozó szakértői tanácsot kérni. Az olyan felújítások, amelyekben a szerkezeti integritás kérdéses, vagy amelyekben energiahatékonysági tanúsítvány szükséges, mérnöki tanácsadást igényelnek.
Gyakori kérdések
Mi a különbség az ETICS és a hagyományos burkolat között?
Az ETICS egy többrétegű, szigeteléssel kombinált burkolórendszer, amely az épület külső falára szerelhető. Ez magában foglalja az isolációs lemezeket, a megerősítő hálót és a végső befejezést. A hagyományos vakolat ellenben csak egy vékonyrétegű vízhatlanító és esztétikai burkolat, amely nem ad szigetelést. Az ETICS a magasabb költség ellenére az energiahatékonyság javítása mellett keresett, a vakolat pedig az egyszerűbb, költségkímélőbb felújítások választása.
Mennyibe kerül a homlokzati burkolat Magyarországon négyzetméterenként?
A költség az isolációs rendszer típusától és vastagságától függ. Az EPS-alapú rendszerek általában gazdaságosabbak, míg a kőzetgyapot-alapú rendszerek (tűzállósági okokból gyakran szükségesek nagyobb városokban) lényegesen drágábbak. Az ETICS ár mellett számítani kell az állványzat bérletére, felszerelésére és lebontására, valamint a felületelőkészítésre — ezek az összes költség jelentős részét teszik ki. A nagyobb településeken a szakmunkás költsége magasabb. Az online kalkulátor segítségével precízebb becslést lehet kapni a konkrét árajánlatok alapján.
Kötelező az ETICS-rendszer a lakóépületek felújítási munkánál Magyarországon?
Nem szükséges maga az ETICS-rendszer, de a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet előírja, hogy nagyobb felújítások során bizonyos energetikai értékeket el kell érni. Legalább a magyarországi falak többsége számára ez szinte mindig külső szigetelést igényel. Az ETICS a leghatékonyabb megoldás, amely ezt az igényt teljesíti. Az energetikai tanúsítványt igénylő felújítások mérnöki becslést igényelnek.
Szükséges az állványzat a homlokzati burkolás során?
A szinte mindig szükséges a földszint feletti munkáknál, az épület biztonsági és munkahelybiztonsági szabályainak betartása miatt. Az állványzat felszereléseit és lebontási költségeit az összes burkolási költség tervezésénél számítani kell, mivel ezek költsége jelentős lehet. Az előzetes és pontos tervezés biztosítja a megfelelő biztonsági követelmények teljesítését.
Hogyan lehet hosszú élettartamot biztosítani a homlokzati burkolatnak?
A megfelelő felületelőkészítés és szakszerű felszerelés elengedhetetlen. A felületelőkészítés magában foglalja az öreg vakolat eltávolítását, a tisztítást és az alapozást. A karbantartás rendszeres vizsgálatból és a biológiai növekedés kezeléséből áll. A szakmunkások utasításainak követése a felületi befejezés utáni időszakban is fontos. Az olyan termékek, amelyek a piacon elérhetőek, a gyártó vagy a felszerelő által megadott karbantartási útmutató szerint működnek legjobban.
Mikor kell mérnöki tanácsot kérni a homlokzati burkolás előtt?
Az épületbelsőben tartós nedvesség vagy egyéb szerkezeti problémák gyanúja esetén mérnöki tanácsadás szükséges. Az aktív nedvesség kiváltó oka diagnosztikai vizsgálatot igényel, mivel az ETICS-alkalmazás megoldásaként nem működik, hanem a problémát elkülönítheti. A szerkezeti sérülések, például térképes repedezettség vagy fehér sólerakódás (effloreszencia) esetén az építészmérnök vagy építőmérnök felülvizsgálata javasolt a burkolás előtt.
Van-e közvetlen szabályzat a homlokzati burkolatok típusára Magyarországon?
Az 1997. évi 253. számú kormányrendelet (OTÉK) megállapítja az építési és építésbiztonsági követelményeket. A 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az energetikai teljesítményre vonatkozik, és meghatározza az új vagy felújított épületek által teljesítendő hő-áteresztési tényezőket. A konkrét homlokzati burkolás típusa helyi önkormányzati előírások tárgyát képezheti, ezért a munka megkezdése előtt ezt megtekinteni javasolt.
Kapcsolódó kalkulátorok
Homlokzatfesték és Alapozó Kalkulátor
Kiszámítja, hány liter homlokzatfestékre és alapozóra van szükséged a homlokzat lefestéséhez, felülettípus szerinti kiadóssággal és 10% ráhagyással.
Vízhatlanítási költség kalkulátor
Megbecsüli a tetők, pincék és medencék vízhatlanítási költségét. Négy rendszer: bitumenes, poliuretán, EPDM és akrilik. Helyi árak és alkalmazási módok.
Az összes Festés és burkolás kalkulátor megtekintése →
A RivoCalc csapatától · A szerkesztőségi módszertan szerint ellenőrizve · Frissítve: 2026. július 27.
Ez a kalkulátor a homlokzati burkolatok költségének becslésére szolgál a megadott paraméterek alapján. A tényleges költségek a megadott értékektől eltérhetnek, mivel függenek az aktuális piaci áraktól, a helyi építési feltételektől, a szerkezeti előfeltételektől és a munka összetettsége. Az energiahatékonysági, biztonsági vagy egyéb szerkezeti igények vonatkozásában szakmunkás vagy mérnöki tanácsadás szükséges. Ez az alkalmazás nem helyettesíti az irányelveket az érvényes magyar építésügyi szabályozás alapján.