Konyha Felújítás Költségkalkulátora
Becsülje meg a konyha felújítás költségét: terület, felújítás típusa, végzettség szintje és gépek alapján. Azonnali költségbecslés.
Egy 10 m²-es közepes szintű konyha felújítása a következőket tartalmazza: 10 m² padlóburkolat, körülbelül 4 méter futóhosszúságú bútor (alsó és felső szekrények munkalappal) és öt beépítendő gép: sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény és mosogatógép.
A felújítás költsége nem elsősorban a terület függvénye, hanem a felújítás típusáé. Kosmetikai felújításnál a csempék és bútorok maradnak; teljes felújításnál a vezetékcsatornák átrendezéséhez az átépítéshez tartozik a padló- és falburkolat eltávolítása az instálációk hozzáféréséhez. A végzettség szintje — csempe minősége, bútor és gépek — a költség másik fő tényezője.
Adja meg a konyha területét, a felújítás típusát és a végzettség szintjét. A kalkulátor a becsült teljes költséget adja vissza, lebontva összetevőkre: munka, bútor és gépek.
Az eredmény automatikusan frissül.
Kis konyha: 6–9 m². Közepes konyha: 10–14 m². Nagy konyha: 15+ m².
Elbontás, csempe, csővezeték és munkaerő. A magyarországi piaci költségvetés a felújítás típusa és végzettségi szintje szerint változik. Az OTÉK (253/1997. Korm. rendelet) irányít az építési követelményeket. A beépített gépek 27%-os általános forgalmi adót (ÁFA) tartalmaznak az árajánlatban, amit az ÉKM rendelet érint az energiahatékonysági követelményeknél.
Szekrények, munkalap és szerelés. Referencia érték a kiválasztott végzettség szerint.
Sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény és mosogatógép. Referencia érték a végzettségi szint szerint.
Becsült költség
Közepesszintű · Közepesszintű · 10,0 m²
- Építkezés és alapanyagok
- 3900 Ft
- Konyha bútorok
- 4750 Ft
- Költség m²-enként
- 865 Ft/m²
Hogyan működik
Képlet
Hogyan működik a számítás
A konyha felújítása az egyik legbonyolultabb döntés, amellyel a tulajdonos vagy bérlő szembesül. Ellentétben egy szoba festésével vagy a padló cseréjével, a konyha felújítás majdnem összes szakmát érinti: csatornász, elektrikust, burkolót, asztalosmestert vagy bútorszerelésmestert és gyakran fémmegmunkálót a munkalaphoz. Öt szakma koordinálása egy 10 m²-es térben az a fő oka annak, hogy az árajánlatok gyakran szörnyen megemelkednek, és miért szinte elkerülhetetlenek a meglepetések.
A felújítás három típusa és azok tartalma
A kosmetikai felújítás a leggyorsabb és legkevésbé zavaró. Nem érinti az meglévő csempéket vagy bútorokať: a hangsúly a megjelenés megújítására fókuszál, falak festésével (nedvességálló festék használatával, amely a konyha nedves környezetéhez megfelelő), a szekrények fogantyúinak cseréjével, új alsó világítás felszerelésével a felső szekrények alatt, és lehetőleg az új csaptelep cseréjével a mosogatóban. Ez a legalacsonyabb költségű lehetőség; válaszd ezt a típust a kalkulátorban, ha az elrendezés működik és a csempék ép állapotban vannak.
A közepesszintű felújítás a leggyakoribb Magyarországon, amit a legtöbb tulajdonos végez el amikor azt mondja, hogy "felújítja a konyhát". Magában foglalja a meglévő csempék teljes eltávolítását, vakolat kiegyenlítést és vízszigetelést (kötelező az OTÉK szerint a nedves helyiségek falain), új kerámia vagy porcelántartó csempe lerakást, és a bútorok teljes cseréjét. A közepesszintű minőségű kerámia (amely a nagy DIY-üzletekben kapható), kombinálva a moduláris bútor szegmensből, definiálja ezt a szegmens tipikus költségét, amely elsősorban a terület, az anyagok szintje és a bútor hossza szerint változik.
A teljes felújítás magában foglal mindent az előzőhöz, plusz az elrendezés megváltoztatása: a vízvezeték és a lefolyó átrendezése (mosogatógép mozgatása, mosogatógép lecsatlakoztatása), az elektromos panel erősítése egy dedikált áramkörrel a nagy fogyasztású gépekhez (sütő, indukciós főzőlap), és esetleg falak elbontása vagy építése a konyha megnyitásához a nappalihoz. Ez a legdrágabb megoldás, lényegesen költségesebb, mint a közepesszintű felújítás ugyanazzal a területtel és végzettségi szinttel.
A bútor költsége a legváltozóbb tétel
A bútor az összes közepesszintű és teljes felújításban gyakran az az elem, amely a legtöbbet nehezíti az árajánlatot, és ahol is a legnagyobb az árkülönbség a lehetőségek között.
A gazdaságos szegmensben a moduláris konyha-szekrények az alapvető anyagokkal az illető DIY-üzletekben elérhetőek. Egy konyha körülbelül 3,5 méter futóhosszúságú alsó és felső szekrényekkel, szabványos gyantaból készült munkalappal, ez a szegmens legalapvetőbb referenciája. A nagy DIY-üzletek szintén versenyképes lehetőségeket kínálnak ebben a szegmensben.
A közepesszintű szegmensben a moduláris bútor szövetségei több gondosságú végzettséget, nagyobb nedvességállóságot és több testreszabási lehetőséget kínálnak az azonos szegmenshez képest magasabb költséggel.
A prémium szegmensben az asztalos által vagy a speciális céggel készített konyha, mérnöki kő vagy kompozit munkalapok, és az integrált rendszerek német márkáktól. Ebben a szegmensben a vidéki asztalos céhek, amelyek ismert a kiváló minőségű fahangzásáról, nemzeti referencia.
Gépek beszerzése: együtt vagy külön-külön?
Egyre nagyobb tendencia a magyarországi tulajdonosok körében a gépek beszerzése az építkezéssel egy időben, hogy biztosítva legyenek az integrált sütő és a főzőlap méretei pontosan illeszkedjenek az új bútor nyílásaihoz. Öt gép teljes készlete (sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény és mosogatógép) három szinten elérhető az illető nagy értékesítőhelyeken:
- Gazdaságos szegmens: alapszintű funkciók.
- Közepesszintű szegmens: a legkedveltebb lakás-felújításban Budapesten és más nagyvárosokban, jobb végzettség és energiahatékonyság.
- Prémium szegmens: a legmagasabb minőség-kategória.
Egy gyakran figyelmen kívül hagyott részlet: az integrált gépek szereléseit nem tartalmazza a bútor ára. Az integrált sütő, főzőlap és páraelszívó, valamint az elektromos és gáz csatlakozások (ha releváns), az elektrikustól és csatornásztól függő munka, amely a teljes költségvetésbe számítandó.
Ami senki nem számít az eredeti árajánlatban
Három költségkategória fordul elő rendszeresen a konyha-felújításoknál Magyarországon, és ritkán kerülnek bele az eredeti becslésbe.
Először a lezárások és végzettségek: átmeneti profilok a padló között, szilikon a munkalap és a fal között, konyha-lábazat, beépített plafon-világítás az eredeti csillár helyett, és az ivóvíz-számláló fedele (kötelező, ha a csővezeték látható). Együttesen jelentős összeg, ha nincs az árajánlatban előre jelezve.
Másodszor a szerkezeti meglepetések: az öreg csempék eltávolításakor (60-as és 90-as évekből) gyakori a visszavásárlás lebomlása, nedvesség az elöregült dilatációs fugában vagy rézvezeték-megújítás közben elérhetővé válik a csere során. Az ésszerű árajánlat tartalmazz 10-15% tartalékot az alapköltséghez képest a váratlan dolgokra.
Harmadszor az építkezés alatt az ellátás költsége: egy teljes felújítás 3-6 héttel lefoglalják a teret. Apartmanoknak, ahol nincs más konyha, az étkezés költsége az építkezés alatt valós tétel, melyet el kell kalkulálni a tervezésben.
Mikor szükséges terv és engedélyeztetés
A felújításoknál, amelyek nem módosítják a szerkezetet, és nem helyezik át a függőleges csatornákat (az épület csatorna oszlopa), nem szükséges műszaki terv vagy önkormányzati engedély, csak előzetes értesítés néhány községben. Az OTÉK keretén belül működik az engedélyezés, és az önkormányzat szabályai szerint módosulhat.
Ha az építkezés falak elbontásával vagy létesítésével jár, a csatorna oszlopának átrendezésével vagy kényszeres szellőzés vezetékének módosításával, kötelező a felelős mérnök vagy építész jelenléte. Nagyobb Magyarországon, ahol az építkezés a közös falakat vagy megosztott csatornákat érinti, szükséges az előzetes jóváhagyás az alapító közgyűléséből, különben az önkormányzat megtilthatja és az eredeti állapotot helyre kell állítani.
Gyakori kérdések
Mi határozza meg a konyha felújítás költségét Magyarországon?
A költség a terület, a felújítás típusa (kosmetikai, közepesszintű vagy teljes) és az választott anyagok minőségétől függ. A kosmetikai felújítás a legolcsóbb; a közepesszintű csempékkel és bútorokkal lényegesen drágább; a teljes felújítás az instálációk megváltoztatásával a legdrágább választás. A prémium végzettséggel és gépekkel a szórás igen nagy lehet. A kalkulátor azonnali becslést ad az adott paraméterekkel.
Mit tartalmaz egy teljes konyha felújítás?
A teljes felújítás tartalmazza: meglévő csempék és padló eltávolítást; falak vízszigetelése a nedves helyiségben (kötelező az OTÉK szerint); új kerámia vagy porcelán burkolat; vízvezeték és csatorna átrendezése (ha szükséges); az elektromos panel frissítése a gépek dedikált áramköréhez; új bútorok szerelése; beépített gépek szerelése; és minden lezárást. Az építkezés jellemzően 4-8 hétig tart.
Mi a különbség a moduláris bútor és az asztalos által készített bútor között?
A moduláris bútor gazdaságos, széles fajtaválasztékkal. A nagyobb DIY-üzletekben elérhető közepesszintű moduláris bútor jobban ellenáll a nedvességnek és több testreszabási lehetőséget biztosít. Az asztalos által készített bútor prémium szint, teljes szabadság a tervezésben és végzettségben, de magasabb ár.
Megéri-e felújítani a konyhát az apartman eladása előtt?
Általában igen, de a megtérülés az ingatlan szegmensétől függ. Az felújított konyha felgyorsítja az eladást és értékelt az ingatlant, különösen Budapesten és más nagyvárosokban. A felújítás arányosnak kell lennie a ház értékéhez. A kosmetikai felújítás tipikusan a legjobb megtérülést adja, mert frissíti vizuálisan szerkezeti megváltozás nélkül; prémium végzettség indokolt a magasabb szintű ingatlanok esetén.
Meddig tart egy konyha felújítás?
A kosmetikai felújítás 2-5 napig tart. A közepesszintű felújítás (elbontás, csempe, bútor) 2-4 hétig; két nap elbontásra, két nap vízszigetelésre és kiegyenlítésre (24-48 óra száradási idővel), négy-hat nap csempézésre, és egy hét bútor szerelésre. A teljes felújítás az instálációk megváltoztatásával 4-8 hét lehet, attól függően az anyagok elérhetőségétől és a szakmák koordinációjától.
Szükséges-e építészeti terv a konyha felújításhoz?
A felújításoknál, amelyek nem módosítják a szerkezetet és nem helyezik át a csatorna oszlopát, nem szükséges műszaki terv, csak előzetes értesítés egyes önkormányzatoknál. Ha az építkezés falak elbontását vagy építését, a csatorna átrendezését vagy szellőzés módosítását igényli, kötelező az építész vagy mérnök által aláírt terv. A kondomínium épületekben az olyan munka, amely közös tereket érint, előzetes jóváhagyást igényel az alapító közgyűléséből, különben az önkormányzat megtilthatja.
Hogyan számítható meg a konyha felújítás költsége a terület alapján?
A kalkulátor a terület és a felújítás típusa szerint meghatározott alap költséget (Ft/m²) használ, hozzáadva a bútor és gépek költségeit, ha azok részei a felújításnak. Az alap költség a munka és az alapanyagokat tartalmazza; a bútor és a gépek külön sorokat képeznek az árajánlatban, hogy világos legyen az egyes összetevők hozzájárulása.
Kapcsolódó kalkulátorok
Csempe- és burkolólapszükséglet kalkulátor
Megmutatja, hány csempe vagy burkolólap kell egy adott felület befedéséhez. A veszteséghányad és az anyagköltség becslése is beleszámítható.
Építési költség kalkulátor négyzetméterenként
Az építés költségét becsüli meg négyzetméterenként — új építés, teljes felújítás vagy belsőépítészeti korszerűsítés az építés típusa és regionális tényezők alapján.
Az összes Felújítás és gépészet kalkulátor megtekintése →
A RivoCalc csapatától · A szerkesztőségi módszertan szerint ellenőrizve · Frissítve: 2026. június 3.
Ez a kalkulátor becsléseket biztosít a rendelkezésre álló piaci adatok alapján. A tényleges költségek jelentősen eltérhetnek az anyagok helyi ára, a munka szintje, az építkezés szövetsége és az építkezés alatt felfedezett váratlan problémák miatt. Az árajánlatokat mindig szakemberek által készített becslésekkel erősítse meg.