Υπολογιστής κόστους κουφωμάτων αλουμινίου

Πώς λειτουργεί ο υπολογισμός

Κόστος κουφωμάτων αλουμινίου: τι καθορίζει την τιμή

Το κούφωμα είναι το στοιχείο του κελύφους που επηρεάζει περισσότερο τη θερμική άνεση, την ηχομόνωση και τη σταθερότητα του εσωτερικού κλίματος ενός χώρου. Παρά τη σημασία του, στους προϋπολογισμούς ανακαίνισης συχνά υποτιμάται, επειδή το κόστος ενός παραθύρου φαίνεται μικρό σε σύγκριση με το σύνολο. Όταν όμως πολλαπλασιαστεί με τον αριθμό των ανοιγμάτων, το ποσό γίνεται σημαντικό. Η εκτίμηση πριν από τις προσφορές βοηθά να συγκριθούν σωστά οι επιλογές και να αποφευχθούν εκπλήξεις στο τελικό κόστος.

Ο τύπος της εκτίμησης

Ο υπολογισμός βασίζεται στον τύπο C = N × (L × H) × Pm + N × Pi. Ο αριθμός των παραθύρων N πολλαπλασιάζεται με την επιφάνεια ενός παραθύρου, δηλαδή με το γινόμενο του πλάτους L και του ύψους H σε μέτρα. Το αποτέλεσμα πολλαπλασιάζεται με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο Pm, που καλύπτει το υλικό και την κατασκευή. Στο τέλος προστίθεται το κόστος τοποθέτησης Pi για κάθε παράθυρο, μόνο όταν η επιλογή είναι ενεργή.

Η επιφάνεια είναι το βασικό μέγεθος. Έξι παράθυρα με πλάτος 1,20 m και ύψος 1,40 m έχουν συνολική επιφάνεια 10,08 m². Αν η τιμή ανά m² αυξηθεί, το κόστος υλικού αυξάνεται ανάλογα, ενώ η τοποθέτηση παραμένει σταθερή για κάθε παράθυρο. Γι' αυτό η σωστή μέτρηση του ανοίγματος επηρεάζει άμεσα τον προϋπολογισμό. Σε μεγάλα ανοίγματα, το μερίδιο της τοποθέτησης στο σύνολο μειώνεται, ενώ σε μικρά παράθυρα η σταθερή χρέωση ανά μονάδα μπορεί να έχει μεγαλύτερο βάρος.

Το προφίλ: με ή χωρίς θερμοδιακοπή

Το προφίλ είναι η κατασκευή που περιβάλλει τον υαλοπίνακα και στερεώνει το κούφωμα στον τοίχο. Υπάρχει σε δύο εκδοχές. Το προφίλ χωρίς θερμοδιακοπή είναι ένα ενιαίο τμήμα εξηλασμένου αλουμινίου. Είναι φθηνότερο, αλλά το αλουμίνιο άγει εύκολα τη θερμότητα από τη μία πλευρά στην άλλη. Τον χειμώνα, η εσωτερική επιφάνεια του προφίλ ψύχεται και μπορεί να εμφανίσει συμπύκνωση, κυρίως στις γωνίες και στα πλαίσια. Με τον χρόνο, η υγρασία αυτή μπορεί να οδηγήσει σε μούχλα. Το φαινόμενο είναι εντονότερο σε ψυχρές ορεινές περιοχές και σε χώρους με υψηλή υγρασία, όπως η κουζίνα και το μπάνιο.

Το προφίλ με θερμοδιακοπή έχει φράγμα από πολυαμίδιο, υλικό με χαμηλή θερμική αγωγιμότητα, που διακόπτει τη ροή θερμότητας μεταξύ της εξωτερικής και της εσωτερικής πλευράς. Η διαφορά τιμής είναι αισθητή, αλλά η θερμοδιακοπή μειώνει τη συμπύκνωση και τις θερμογέφυρες. Σε εκτεταμένες ανακαινίσεις, όπου ο ΚΕΝΑΚ, που προβλέπεται από τον ν. 4122/2013, μπορεί να ορίζει ελάχιστες απαιτήσεις για τα ανοίγματα, η θερμοδιακοπή συνιστάται συχνά ως βασική λύση. Ο έλεγχος των απαιτήσεων γίνεται πάντα με βάση τη ζώνη και τη χρήση του κτιρίου.

Ο υαλοπίνακας: μονός, διπλός ή χαμηλής εκπομπικότητας

Ο μονός υαλοπίνακας έχει πάχος συνήθως 4 ή 6 mm και υψηλό συντελεστή θερμοπερατότητας Uw, δηλαδή μεγάλες θερμικές απώλειες σε σύγκριση με τους διπλούς. Χρησιμοποιείται σε κλειστές βεράντες, αποθήκες ή μη θερμαινόμενους χώρους, και σπάνια σε κατοικήσιμους χώρους με απαιτήσεις θερμικής άνεσης.

Ο διπλός υαλοπίνακας αποτελείται από δύο φύλλα γυαλιού που χωρίζονται από διάκενο με αέρα ή αργό. Ο συντελεστής Uw πέφτει αισθητά σε σχέση με τον μονό, ανάλογα με το πάχος του διαστηματικού και το αέριο. Σήμερα αποτελεί το ελάχιστο συνηθισμένο επίπεδο σε νέα κατασκευή ή ανακαίνιση, αν και σε ψυχρές περιοχές μπορεί να μην αρκεί.

Ο διπλός υαλοπίνακας χαμηλής εκπομπικότητας (low-e) έχει μεταλλική επίστρωση που ανακλά την ακτινοβολούμενη θερμότητα πίσω προς το εσωτερικό τον χειμώνα. Ανάλογα με την επίστρωση, μειώνει και το ηλιακό κέρδος το καλοκαίρι. Ο συντελεστής Uw μειώνεται περαιτέρω σε σχέση με τον απλό διπλό υαλοπίνακα. Η ακριβής τιμή εξαρτάται από τη σύνθεση, για παράδειγμα 4/16 Ar/4 low-e, και πρέπει να επιβεβαιώνεται στη δήλωση επιδόσεων του κατασκευαστή. Σε διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων σε ψυχρή περιοχή, η διαφορά στο ενεργειακό κόστος θέρμανσης και ψύξης μπορεί να είναι αισθητή, ιδίως όταν οι χειμώνες είναι αυστηροί.

Κατηγορίες αγοράς

Η αγορά κουφωμάτων αλουμινίου χωρίζεται σε κατηγορίες που συνδυάζουν τον τύπο τζαμιού με το προφίλ. Ο πίνακας δείχνει τη γενική αντιστοίχιση.

Τα προφίλ αλουμινίου διατίθενται από πολλούς κατασκευαστές και σε διαφορετικές σειρές, που διαφέρουν σε πάχος, αντοχή και τεχνικές δυνατότητες. Το όνομα ή η σειρά του προφίλ δεν εγγυάται από μόνο του την απόδοση. Γι' αυτό η σύγκριση πρέπει να γίνεται με βάση τις επιδόσεις που δηλώνονται και όχι με βάση τη φήμη της σειράς.

Η τοποθέτηση χρεώνεται συνήθως ανά παράθυρο σε συνηθισμένη εργασία. Μεγάλα ανοίγματα, δύσκολη πρόσβαση ή αφαίρεση παλιών κουφωμάτων από πέτρινη τοιχοποιία μπορούν να αυξήσουν σημαντικά το κόστος της εργασίας.

Συνηθισμένα λάθη κατά την παραγγελία

Μέτρηση χωρίς να ληφθεί υπόψη ο σοβάς. Το μέτρο που δίνεται στον κουφωματά είναι το άνοιγμα της τοιχοποιίας, από τοίχο σε τοίχο, με περιθώριο για τον αφρό τοποθέτησης. Η μέτρηση του παλιού κουφώματος ως βάσης είναι επισφαλής, επειδή τα παλιά κουφώματα μπορεί να έχουν ανομοιόμορφα περιθώρια ή κακή στήριξη.

Σύγκριση προσφορών χωρίς προδιαγραφές. Δύο προσφορές με την ίδια τιμή ανά m² μπορεί να αναφέρονται σε προφίλ πολύ διαφορετικής ποιότητας. Ζητείται πάντα η εμπορική αναφορά του προφίλ με τη σειρά του, η ακριβής σύνθεση του υαλοπίνακα, η κλάση αεροδιαπερατότητας σύμφωνα με το EN 12207 και η κλάση στεγανότητας στο νερό σύμφωνα με το EN 12208.

Παράλειψη των εξαρτημάτων. Μηχανισμοί κλεισίματος, μεντεσέδες, εξωτερικό περβάζι, σφραγιστικό περιμέτρου και λάστιχο στεγανοποίησης περιλαμβάνονται στις περισσότερες προσφορές των καθιερωμένων κουφωματάδων, αλλά όχι σε όλες. Η πλήρης λίστα πρέπει να ελέγχεται πριν από την υπογραφή.

Πότε απαιτείται τεχνικός έλεγχος

Η παρούσα εκτίμηση είναι χρήσιμη για τον σχεδιασμό της ανακαίνισης. Πριν από την παραγγελία, ζητούνται δύο ή τρεις γραπτές προσφορές από κουφωματάδες με αποδεδειγμένες παρόμοιες εργασίες. Η αντικατάσταση κουφωμάτων που αφορά ενεργειακή αναβάθμιση του κελύφους χρειάζεται επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό ή ενεργειακό επιθεωρητή, ώστε τα επιλεγμένα κουφώματα να πληρούν, όπου προβλέπονται, τις ελάχιστες τιμές του συντελεστή Uw για την κλιματική ζώνη της περιοχής, όπως ορίζονται στον ΚΕΝΑΚ που προβλέπεται από τον ν. 4122/2013. Ο ακριβής πίνακας ζωνών και οι τιμές ισχύουν όπως δημοσιεύονται στην ισχύουσα έκδοση του κανονισμού, την οποία πρέπει να ελέγχει ο τεχνικός.

Η σήμανση CE και η δήλωση επιδόσεων είναι υποχρεωτικές για τα κουφώματα που διατίθενται στην αγορά της Ευρωπαϊκής Ένωσης, σύμφωνα με τον Κανονισμό (ΕΕ) 305/2011. Η αντοχή στον άνεμο, η στεγανότητα και η ηχομόνωση ελέγχονται σε εργαστήρια δοκιμών που έχουν εξουσιοδοτηθεί από τα κράτη μέλη, και τα αποτελέσματά τους στηρίζουν τη δήλωση επιδόσεων του κατασκευαστή.

Για ανακαινίσεις που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση υπάρχουν δημόσια προγράμματα χρηματοδότησης, όπως το πρόγραμμα Εξοικονομώ, που ανακοινώνει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Οι όροι, τα ποσοστά ενίσχυσης και οι προϋποθέσεις αλλάζουν από προκήρυξη σε προκήρυξη, γι' αυτό πρέπει να ελέγχονται στην επίσημη ιστοσελίδα του Υπουργείου πριν από κάθε αίτηση.

Η εκτίμηση αυτή δεν είναι κατάλληλη για κτίρια με ειδικές απαιτήσεις, όπως διατηρητέα, και δεν λαμβάνει υπόψη τη δομή του τοίχου ή τη στήριξη των ανοιγμάτων. Το τελικό κόστος καθορίζεται μόνο με γραπτή προσφορά, μετά από αυτοψία.