Calculadora de Coste de Enlucido Interior

Cómo funciona el cálculo

Enlucido interior: del ladrillo a la pared lista para pintar

El enlucido interior es una de las operaciones más frecuentes en obras de construcción nueva y reforma en España. Habitualmente subestimado en el presupuesto inicial, representa una parte significativa del coste total de una obra, y la calidad de su ejecución condiciona directamente el resultado final de pinturas, alicatados y otros acabados.

Cómo se monta la estimación

La calculadora separa el coste en dos partidas y suma solo lo que elijas incluir:

C = A × P_material × 1,10 + A × P_mano de obra

El material recibe un margen del 10 % sobre la superficie, que cubre las sobras en la artesa, lo que queda en la llana y la corrección de puntos fuera de plomo. La mano de obra entra sin margen, porque el aplicador cobra por superficie ejecutada y no por material consumido.

Con los valores iniciales de la herramienta (30 m² de pared, mortero predosificado monocapa y mano de obra incluida) el resultado se reparte de forma muy desigual: la mano de obra pesa cerca del 60 % del total, y el material apenas algo más del 40 %.

Esa proporción es el dato más útil de la herramienta: en enlucido interior quien decide el presupuesto es la mano de obra, no el saco de mortero. Cambiar de producto por otro algo más económico mueve poco; ejecutar en tres capas en lugar de una mueve mucho, porque multiplica las horas de trabajo.

Los precios rellenados son solo un punto de partida. Sustituye ambos por los de tu proveedor y tu aplicador: material y tarifas varían de forma apreciable entre comunidades autónomas, y ninguna estimación genérica sustituye a tres presupuestos locales.

Qué es el enlucido y cómo se aplica

El enlucido es la capa de mortero o pasta de yeso que se aplica sobre la fábrica (ladrillo, bloques de hormigón o estructura de hormigón) para crear una superficie plana y apta para recibir el acabado final. En España se distinguen tres soluciones principales.

Mortero monocapa o yeso proyectado: los morteros industriales de cemento, cal y aditivos permiten aplicar una única capa de entre 10 y 20 mm que sustituye al sistema tradicional de tres fases. Son especialmente adecuados para proyección mecánica, lo que reduce el tiempo de mano de obra y facilita la uniformidad del acabado.

Sistema tradicional en tres capas: comienza con el salpicado de adherencia (lechada de cemento y arena que asegura el agarre), seguido del enfoscado (capa de regularización de 10 a 15 mm) y del revoco fino o guarnecido (acabado de 3 a 5 mm). Aunque más laborioso, este sistema ofrece mayor flexibilidad para absorber irregularidades del soporte y es habitual en rehabilitación de edificios históricos.

Enlucido fino de acabado: capa de pasta de yeso o mortero de grano muy fino con espesor de 2 a 4 mm, aplicada sobre la base ya fraguada. Permite obtener superficies de alta planitud, imprescindibles en acabados con pinturas lisas o papeles pintados de relieve fino.

La norma UNE-EN 998-1 clasifica los morteros para revoco y enlucido, y es la referencia que aparece en la declaración de prestaciones del producto. El Código Técnico de la Edificación fija las exigencias aplicables al conjunto del paramento. En todos los casos, el soporte debe estar limpio, seco y sin sales solubles antes de la aplicación.

Qué opción elegir en la calculadora

Las cuatro opciones corresponden a alcances distintos de obra. El predosificado monocapa resuelve base y regularización en una aplicación y es el más usado en obra nueva y reforma rápida. El tradicional en tres capas es más laborioso y por tanto el de mano de obra más alta, pero sigue siendo la referencia cuando la fábrica está muy irregular. El enlucido fino de acabado presupone que la base ya está hecha y sirve a quien solo necesita el acabado antes de pintar. El revoco completo suma base y acabado, y es la opción correcta cuando se parte del ladrillo desnudo.

Cómo medir la superficie

Suma las paredes a tratar multiplicando anchura por altura de cada una, y descuenta puertas y ventanas. Los huecos pequeños, de hasta unos 1,5 m², no suelen compensar el descuento: los laterales del hueco consumen material y tiempo que compensan la superficie retirada. Los techos entran en el mismo campo de superficie, aunque su ejecución es más lenta y se suele cobrar con recargo, algo que la calculadora no diferencia.

Los errores más habituales

El primer error es no preparar correctamente el soporte. Polvo, restos de desencofrante o suciedad grasa impiden la adherencia del mortero. El segundo consiste en trabajar con altas temperaturas sin humedecer previamente el paramento, lo que provoca un fraguado demasiado rápido y la aparición de fisuras. El tercero es no respetar los espesores mínimos y máximos: por debajo de 8 mm el mortero no tiene masa suficiente para fraguar con garantías; por encima de 25 mm en una sola pasada aumenta el riesgo de desprendimiento.

Cuándo contratar un aplicador profesional

Para superficies reducidas en buen estado, por debajo de unos 10 m², una ejecución cuidadosa del propietario es viable con el producto adecuado. Para una estancia completa, o con irregularidades superiores a 2 cm, contratar a un aplicador resulta más eficiente: un profesional ejecuta entre 20 y 40 m² por jornada, sin repasos.