Υπολογιστής ασφαλτικής μεμβράνης για ταράτσα

Πώς λειτουργεί ο υπολογισμός

Πώς υπολογίζεται η ποσότητα ασφαλτικής μεμβράνης για ταράτσα

Η ταράτσα χωρίς σωστή στεγάνωση έχει περιορισμένη διάρκεια ζωής. Στην Ελλάδα, η εναλλαγή έντονων χειμερινών βροχοπτώσεων και παρατεταμένης καλοκαιρινής ζέστης καταπονεί κυκλικά κάθε ασφαλτική μεμβράνη, ανεξάρτητα από την ποιότητά της. Μια μεμβράνη με λανθασμένες διαστάσεις, ή εφαρμοσμένη χωρίς να ληφθούν υπόψη τα παραπέτα και οι επικαλύψεις μεταξύ των ρολών, συνδέεται συχνά με διαρροές σε επίπεδες ταράτσες. Ο σωστός υπολογισμός της ποσότητας είναι επομένως το σημείο εκκίνησης για αξιόπιστο προϋπολογισμό και για τη σύγκριση προσφορών, και όχι απλώς μια λογιστική άσκηση.

Η ασφαλτική μεμβράνη δεν καλύπτει μόνο το οριζόντιο δάπεδο. Πρέπει να ανεβαίνει στα παραπέτα, στους τοίχους ή στις υψωμένες επιφάνειες που περιορίζουν τον χώρο, ώστε να σχηματίζει συνεχή κάλυψη χωρίς ασυνέχειες στις γωνίες. Η ανάβαση αυτή αγνοείται συχνά στην εκτίμηση των υλικών. Σε μικρές ή έντονα διαμορφωμένες ταράτσες μπορεί να αντιστοιχεί σε αισθητό μέρος της συνολικής επιφάνειας, γι' αυτό αξίζει να υπολογίζεται από την αρχή.

Ο τύπος και τα μεγέθη πίσω από τον υπολογισμό

Η συνολική επιφάνεια προκύπτει από το άθροισμα δύο στοιχείων: της επιφάνειας κάτοψης, που είναι το μήκος επί το πλάτος, και της επιφάνειας ανάβασης, που είναι η περίμετρος επί το ύψος ανάβασης. Η περίμετρος υπολογίζεται ως 2 επί το άθροισμα μήκους και πλάτους. Για ταράτσα 8 m × 5 m, η περίμετρος είναι 26 m, και με ανάβαση 0,20 m η επιφάνεια των παραπέτων γίνεται 5,2 m².

Στη συνέχεια, το άθροισμα πολλαπλασιάζεται με 1,15, δηλαδή με περιθώριο 15% για επικαλύψεις και κοψίματα. Οι επικαλύψεις μεταξύ των ρολών εξασφαλίζουν τη συνέχεια της μεμβράνης και αποτρέπουν σημεία εισόδου νερού στις ενώσεις. Οι ελάχιστες διαστάσεις των επικαλύψεων ορίζονται στο τεύχος του μελετητή ή στο τεχνικό δελτίο του προϊόντος και δεν πρέπει να υποκαθίστανται από εκτιμήσεις. Τα κοψίματα σε εσωτερικές γωνίες, σε σωληνώσεις και σε σιφώνια καταναλώνουν πάντα υλικό. Σε ταράτσες με πολλές διαπεράσεις, το περιθώριο 15% μπορεί να είναι συντηρητικό, αλλά σπάνια είναι υπερβολικό.

Ο αριθμός των ρολών προκύπτει από τη διαίρεση της επιφάνειας με περιθώριο δια 10, με στρογγυλοποίηση προς τα πάνω. Η σταθερά 10 αντιστοιχεί σε ρολό 1 m × 10 m, δηλαδή 10 m² ακαθάριστα. Η στρογγυλοποίηση είναι αναγκαία, επειδή τα ρολά αγοράζονται πάντα ολόκληρα. Για 52 m² με περιθώριο, το αποτέλεσμα είναι 5,2 ρολά, δηλαδή 6 ρολά ανά στρώση. Αν το ρολό που επιλέγεται έχει διαφορετικές διαστάσεις, η ακαθάριστη επιφάνεια ανά ρολό πρέπει να αντικατασταθεί στον υπολογισμό, διαφορετικά το αποτέλεσμα θα είναι λανθασμένο.

Μία ή δύο στρώσεις: η απόφαση με τη μεγαλύτερη επίδραση

Η μία στρώση είναι κατάλληλη για τοπικές επισκευές πάνω σε υπάρχουσα μεμβράνη σε καλή κατάσταση, ή ως προσωρινή κάλυψη κατά τη διάρκεια εργασιών. Δεν συνιστάται ως οριστικό σύστημα σε νέα ταράτσα, εκτός αν η μελέτη ορίσει μεμβράνη μεγάλου πάχους και συγκεκριμένη προδιαγραφή.

Οι δύο στρώσεις είναι το συνηθισμένο σύστημα για νέες ταράτσες και για πλήρη ανακαίνιση φθαρμένων ταρατσών. Η πρώτη στρώση, η ρύθμιση, προσκολλάται στο υπόστρωμα ή στη θερμομόνωση. Η δεύτερη, το φινίρισμα, είναι αυτοπροστατευόμενη, με ορυκτό κόκκο ή με μεταλλικό φύλλο. Οι απαιτήσεις για μεμβράνες με οπλισμό καθορίζονται στο ευρωπαϊκό πρότυπο EN 13707, ενώ η διάταξη των στρώσεων ορίζεται στη μελέτη του έργου και στις οδηγίες του κατασκευαστή.

Τύποι μεμβράνης και τι αλλάζει στον υπολογισμό

Η ποσότητα δεν εξαρτάται από τον τύπο της μεμβράνης, αλλά από τις διαστάσεις και τον αριθμό των στρώσεων. Ο τύπος επηρεάζει την εφαρμογή, τη διάρκεια και το κόστος. Η APP, δηλαδή το ατακτικό πολυπροπυλένιο, είναι πιο άκαμπτη και ανθεκτική στη θερμότητα. Εφαρμόζεται με καυστήρα αερίου, συγκολλώντας τη μεμβράνη με φλόγα, και απαιτεί εξειδικευμένο τεχνίτη με εξοπλισμό προστασίας. Είναι συχνή επιλογή σε οικιακές ταράτσες. Η SBS, δηλαδή το στυρένιο-βουταδιένιο-στυρένιο, είναι πιο εύκαμπτη και ελαστική, με καλύτερη συμπεριφορά σε περιοχές με μεγάλες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Εφαρμόζεται με κόλληση σε ψυχρό ή με συγκόλληση, και συναντάται συχνότερα σε μελέτες μηχανικών.

Το πάχος της μεμβράνης και ο τύπος της επιφάνειας, λεία, με ορυκτό κόκκο ή με αλουμίνιο, καθορίζουν τη διάρκεια και το κόστος. Για προσβάσιμες ταράτσες, το πάχος του φινιρίσματος πρέπει να είναι συμβατό με την προδιαγραφή του μελετητή. Στα νησιά, όπου η ηλιακή ακτινοβολία είναι έντονη, η επιλογή επιφάνειας αποτελεί συχνά αντικείμενο ιδιαίτερης προσοχής.

Κοινά λάθη στην εκτίμηση και στην εφαρμογή

Το συνηθέστερο λάθος είναι η αγορά μόνο για την επίπεδη επιφάνεια. Ταράτσα 8 m × 5 m με ανάβαση 20 cm έχει 5,2 m² επιπλέον επιφάνεια στα παραπέτα, δηλαδή περισσότερο από μισό ρολό, που πρέπει να προβλεφθεί από την αρχή.

Το δεύτερο λάθος είναι η εφαρμογή πάνω σε υγρή ή σκονισμένη επιφάνεια. Η συγκόλληση της μεμβράνης στο υπόστρωμα εξαρτάται εξ ολοκλήρου από την προετοιμασία της βάσης. Η εφαρμογή πάνω σε ορατή υγρασία ή σε πλάκα χωρίς αστάρι οδηγεί σε πρόωρη αποκόλληση, που συνήθως δεν φαίνεται έως ότου εμφανιστεί το πρώτο σημείο διαρροής.

Το τρίτο λάθος είναι η παράλειψη ενίσχυσης των ευαίσθητων σημείων: εσωτερικές γωνίες, σιφώνια, διαπερώσεις σωληνώσεων και αρμοί διαστολής. Εκεί η μηχανική καταπόνηση είναι μεγαλύτερη, και οι ενισχύσεις με μπαλώματα ή επιπλέον στρώματα μεμβράνης απαιτούν υλικό που δεν περιλαμβάνεται στον υπολογισμό της επιφάνειας. Σε ταράτσα με αρκετά σιφώνια και διαπερώσεις, το πρόσθετο υλικό μπορεί να είναι αισθητό, γι' αυτό καλό είναι να προβλέπεται ως ξεχωριστό κονδύλι.

Πότε χρειάζεται επαγγελματίας

Ο υπολογισμός ποσότητας χρησιμεύει για προϋπολογισμό και σύγκριση προσφορών, χωρίς να αντικαθιστά την τεχνική κρίση. Η εφαρμογή ασφαλτικής μεμβράνης με καυστήρα αερίου απαιτεί εκπαίδευση, εξοπλισμό ασφαλείας και γνώση των κρίσιμων σημείων. Για κτίρια παλαιότερων δεκαετιών είναι σκόπιμος ο έλεγχος της πλάκας πριν από κάθε εργασία, επειδή ρωγμές ή υγρασία από κάτω επηρεάζουν τη μέθοδο εφαρμογής. Όταν η ταράτσα είναι μεγάλη, ή όταν η αποκατάσταση αφορά σύστημα που έχει ήδη αποτύχει, η ανάθεση σε επαγγελματία στεγανωτή με γραπτή εγγύηση είναι η πιο συνετή επιλογή. Αξίζει να ζητείται έκδοση τιμολογίου και να επιβεβαιώνεται ότι ο εργολάβος διαθέτει ασφάλιση αστικής ευθύνης.

Τι δεν περιλαμβάνει η εκτίμηση

Η εκτίμηση περιλαμβάνει μόνο τη μεμβράνη. Δεν καλύπτει την προετοιμασία της βάσης, το αστάρι, τη θερμομόνωση, τα σκυρόδεμα κλίσεων, τα ικριώματα, την εργασία ή την αποκατάσταση του φινιρίσματος. Επίσης, δεν εκτιμά τη διάρκεια ζωής του συστήματος. Η διάρκεια εξαρτάται από την ποιότητα του υλικού, την εφαρμογή και τις κλιματικές συνθήκες του τόπου, και ορίζεται στο τεχνικό δελτίο του προϊόντος και στη μελέτη του έργου.

Ο τύπος δεν ισχύει για ταράτσες με διαφορετική γεωμετρία, όπως κυκλικά ή πολύπλοκα σχήματα όπου η κάτοψη δεν είναι ορθογώνια. Ούτε ισχύει για άλλα συστήματα στεγάνωσης, όπως υγρές μεμβράνες ή πλάκες, που έχουν δικούς τους κανόνες κατανάλωσης.

Εφαρμογή σε πραγματικές περιπτώσεις

Για ταράτσα πολυκατοικίας στην Αθήνα ή μονοκατοικίας στη Θεσσαλονίκη, η μέθοδος υπολογισμού είναι η ίδια. Αλλάζουν μόνο οι διαστάσεις, το ύψος ανάβασης και ο αριθμός των στρώσεων. Για παράδειγμα, ταράτσα 6 m × 4 m έχει κάτοψη 24 m² και περίμετρο 20 m. Με ανάβαση 0,15 m, η επιφάνεια των παραπέτων είναι 3 m² και η συνολική επιφάνεια 27 m². Με περιθώριο 15% γίνεται 31,05 m², οπότε χρειάζονται 4 ρολά ανά στρώση, δηλαδή 8 ρολά σε δύο στρώσεις.