Calculadora de Coste de Alquiler de Andamio

Cuánto cuesta alquilar un andamio en España

El andamio es uno de los costes fijos de cualquier obra en altura que más incertidumbre genera en los presupuestos de rehabilitación. El precio total de alquiler de andamio se compone siempre de tres partidas: el alquiler de las piezas (coste por m² y semana), el montaje y el desmontaje (costes por m², independientes de la duración). La duración de la obra determina el peso relativo de cada componente: en obras cortas, el montaje y desmontaje representan la mayor parte del coste total; en obras largas, el alquiler de las piezas acaba siendo la partida dominante.

Andamio tubular o modular: diferencias prácticas

El andamio tubular es el más extendido en obras de vivienda unifamiliar y edificios de pequeña escala en España. Utiliza tubos de acero galvanizado y mordazas, con gran flexibilidad para adaptarse a geometrías irregulares, salientes de alero, balcones en vuelo o fachadas con elementos decorativos. El coste de alquiler de las piezas es más reducido que el modular, aunque el montaje y desmontaje requieren más horas de mano de obra.

El andamio modular —como los sistemas Layher Allround o PERI UP, presentes en toda España a través de sus redes de alquiler— utiliza encajes rápidos normalizados que reducen el tiempo de montaje entre un 30 y un 50% respecto al tubular equivalente. El coste de alquiler por m²/semana es aproximadamente un 30% superior, pero el ahorro en horas de mano de obra de montaje puede compensarlo en obras de mayor envergadura o con plazos ajustados. En fachadas con geometría regular y en obras donde la rapidez de montaje es prioritaria, el modular es la opción preferida por las empresas constructoras profesionales.

Qué incluye el presupuesto de andamio

Un presupuesto completo de alquiler de andamio para uso residencial incluye:

• Alquiler de las piezas (por m²/semana): coste continuo mientras el andamio está instalado. El modular tiene un coste de alquiler por m²/semana aproximadamente un 30% superior al tubular.
• Montaje (por m²): incluye transporte y colocación de las piezas, con tablones, barandillas y rodapiés de seguridad obligatorios según normativa. El modular monta entre un 30 y un 50% más rápido que el tubular, con el consiguiente ahorro en horas.
• Desmontaje (por m²): habitualmente entre el 60 y el 80% del coste de montaje, al ser un proceso más rápido.
• Transporte: la mayoría de las empresas lo incluyen en el presupuesto para obras cercanas a su parque de maquinaria. Para distancias mayores, puede aplicarse un suplemento —conviene confirmarlo antes de firmar cualquier contrato.

Normativa aplicable en España

El Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de construcción temporales o móviles, incluyendo las obras de rehabilitación de fachadas en viviendas particulares. El Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, modifica el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, sobre utilización de equipos de trabajo por los trabajadores, incorporando los requisitos técnicos específicos para trabajos temporales en altura: escaleras de mano, andamios y técnicas de acceso mediante cuerdas. Para andamios cuya complejidad lo requiera, establece la obligación de redactar un Plan de Montaje, Utilización y Desmontaje (PMUD) a cargo de persona con formación preventiva específica.

En la práctica, cualquier empresa o autónomo contratado para trabajos en fachada es legalmente responsable del cumplimiento de estas normas. Prescindir de medios de acceso certificados o improvisar soluciones no homologadas expone al contratista y al propietario a sanciones de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, además de invalidar el seguro de accidentes del trabajador.

Cómo reducir el coste del andamio

La estrategia más eficaz para reducir el coste es concentrar en una sola movilización todos los trabajos que requieran acceso a la fachada: limpieza, reparación de enfoscado, impermeabilización y pintura. Los costes fijos de montaje y desmontaje no varían con la duración de la obra, por lo que distribuirlos entre varias intervenciones reduce significativamente el coste por trabajo.

En comunidades de propietarios, coordinar la obra con varios vecinos o en varios inmuebles contiguos permite compartir los costes de movilización. También conviene calcular con precisión la superficie de andamio necesaria: solo las caras donde se va a trabajar, descontando las que no requieran intervención.

Cuándo contratar una empresa especializada

Para obras en edificios de más de cuatro plantas, fachadas con elementos decorativos en vuelo, o trabajos que requieran ocupar la acera o la vía pública, es necesario contar con una empresa con seguro de responsabilidad civil específico para obras en espacio público. En municipios como Madrid o Barcelona, la ocupación de la vía pública con andamio requiere una licencia de ocupación del Ayuntamiento correspondiente, con un coste adicional que varía según la superficie ocupada, la duración y la ubicación.