Calculadora de Coste de Alquiler de Andamio
Estima el coste de alquiler de andamio en España: tubular o modular, con montaje y desmontaje por m² y por semana.
Alquilar un andamio para una vivienda con fachada de dos plantas es una de las partidas que más sorprende en los presupuestos de reforma. Este coste, habitualmente subestimado, puede representar entre el 20 y el 40% del coste total de una pintura o limpieza de fachada, según el tipo de andamio elegido, la duración del alquiler y la comunidad autónoma.
En España, el mercado de alquiler de andamios está muy fragmentado: conviven grandes empresas nacionales con proveedores locales en cada provincia. Los precios varían de forma significativa entre zonas metropolitanas como Madrid o Barcelona y el resto del territorio, donde los costes operativos son menores. Plataformas como Habitissimo España o Cronoshare permiten comparar presupuestos de empresas verificadas en cualquier provincia.
El coste total de un andamio tiene tres componentes diferenciados: el alquiler de las piezas (coste semanal por m², proporcional a la duración), el montaje y el desmontaje (costes fijos por m², independientes de la duración). Agrupar trabajos (limpieza, reparación de enfoscado y pintura) con el andamio ya instalado es la forma más eficaz de reducir el coste por intervención, ya que los costes fijos de montaje y desmontaje se reparten entre todas las tareas realizadas.
El **Real Decreto 2177/2004** establece los requisitos técnicos de seguridad para trabajos temporales en altura (incluidos los andamios) en obras de construcción en España, complementando el **Real Decreto 1627/1997** sobre condiciones mínimas de seguridad en obras temporales. Cualquier trabajo en fachada —pintura, revestimiento, impermeabilización— en el que se supere determinada altura debe realizarse con medios de acceso certificados, tanto si la obra la ejecuta una empresa como un autónomo.
El resultado se actualiza automáticamente.
Longitud × altura de cada cara a trabajar. Para una vivienda con 10 m de frente y 6 m de altura, el área por cara es 60 m². Dos caras: 120 m².
El andamio tubular es el más usado en obras residenciales. El modular tiene montaje más rápido y se prefiere en edificios con fachadas regulares y plazos ajustados.
Pinturas de fachada: 1 a 3 semanas. Revestimiento SATE: 3 a 8 semanas. Reformas generales: 4 a 12 semanas.
Preços de referência do mercado português: aluguer semanal, montagem e desmontagem por m², antes do ajuste regional. Ajusta ao orçamento que recebeste.
Coste total estimado
7,50 €/m² · Tubular · 2 semanas
- Alquiler (120 m² × 2 sem)
- 360,00 €
- Montaje
- 360,00 €
- Desmontaje
- 180,00 €
- Precio por m² de fachada
- 7,50 €/m²
Cómo funciona
Fórmula
Cómo funciona el cálculo
Cuánto cuesta alquilar un andamio en España
El andamio es uno de los costes fijos de cualquier obra en altura que más incertidumbre genera en los presupuestos de rehabilitación. El precio total de alquiler de andamio se compone siempre de tres partidas: el alquiler de las piezas (coste por m² y semana), el montaje y el desmontaje (costes por m², independientes de la duración). La duración de la obra determina el peso relativo de cada componente: en obras cortas, el montaje y desmontaje representan la mayor parte del coste total; en obras largas, el alquiler de las piezas acaba siendo la partida dominante.
Andamio tubular o modular: diferencias prácticas
El andamio tubular es el más extendido en obras de vivienda unifamiliar y edificios de pequeña escala en España. Utiliza tubos de acero galvanizado y mordazas, con gran flexibilidad para adaptarse a geometrías irregulares, salientes de alero, balcones en vuelo o fachadas con elementos decorativos. El coste de alquiler de las piezas es más reducido que el modular, aunque el montaje y desmontaje requieren más horas de mano de obra.
El andamio modular —como los sistemas Layher Allround o PERI UP, presentes en toda España a través de sus redes de alquiler— utiliza encajes rápidos normalizados que reducen el tiempo de montaje entre un 30 y un 50% respecto al tubular equivalente. El coste de alquiler por m²/semana es aproximadamente un 30% superior, pero el ahorro en horas de mano de obra de montaje puede compensarlo en obras de mayor envergadura o con plazos ajustados. En fachadas con geometría regular y en obras donde la rapidez de montaje es prioritaria, el modular es la opción preferida por las empresas constructoras profesionales.
Qué incluye el presupuesto de andamio
Un presupuesto completo de alquiler de andamio para uso residencial incluye:
- Alquiler de las piezas (por m²/semana): coste continuo mientras el andamio está instalado. El modular tiene un coste de alquiler por m²/semana aproximadamente un 30% superior al tubular.
- Montaje (por m²): incluye transporte y colocación de las piezas, con tablones, barandillas y rodapiés de seguridad obligatorios según normativa. El modular monta entre un 30 y un 50% más rápido que el tubular, con el consiguiente ahorro en horas.
- Desmontaje (por m²): habitualmente entre el 60 y el 80% del coste de montaje, al ser un proceso más rápido.
- Transporte: la mayoría de las empresas lo incluyen en el presupuesto para obras cercanas a su parque de maquinaria. Para distancias mayores, puede aplicarse un suplemento —conviene confirmarlo antes de firmar cualquier contrato.
Normativa aplicable en España
El Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de construcción temporales o móviles, incluyendo las obras de rehabilitación de fachadas en viviendas particulares. El Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, modifica el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, sobre utilización de equipos de trabajo por los trabajadores, incorporando los requisitos técnicos específicos para trabajos temporales en altura: escaleras de mano, andamios y técnicas de acceso mediante cuerdas. Para andamios cuya complejidad lo requiera, establece la obligación de redactar un Plan de Montaje, Utilización y Desmontaje (PMUD) a cargo de persona con formación preventiva específica.
En la práctica, cualquier empresa o autónomo contratado para trabajos en fachada es legalmente responsable del cumplimiento de estas normas. Prescindir de medios de acceso certificados o improvisar soluciones no homologadas expone al contratista y al propietario a sanciones de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, además de invalidar el seguro de accidentes del trabajador.
Cómo reducir el coste del andamio
La estrategia más eficaz para reducir el coste es concentrar en una sola movilización todos los trabajos que requieran acceso a la fachada: limpieza, reparación de enfoscado, impermeabilización y pintura. Los costes fijos de montaje y desmontaje no varían con la duración de la obra, por lo que distribuirlos entre varias intervenciones reduce significativamente el coste por trabajo.
En comunidades de propietarios, coordinar la obra con varios vecinos o en varios inmuebles contiguos permite compartir los costes de movilización. También conviene calcular con precisión la superficie de andamio necesaria: solo las caras donde se va a trabajar, descontando las que no requieran intervención.
Cuándo contratar una empresa especializada
Para obras en edificios de más de cuatro plantas, fachadas con elementos decorativos en vuelo, o trabajos que requieran ocupar la acera o la vía pública, es necesario contar con una empresa con seguro de responsabilidad civil específico para obras en espacio público. En municipios como Madrid o Barcelona, la ocupación de la vía pública con andamio requiere una licencia de ocupación del Ayuntamiento correspondiente, con un coste adicional que varía según la superficie ocupada, la duración y la ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Qué factores determinan el coste de alquiler de un andamio en España?
El coste total tiene tres componentes: el alquiler de las piezas (por m²/semana, proporcional a la duración), el montaje y el desmontaje (costes fijos por m², independientes de la duración). En zonas metropolitanas como Madrid o Barcelona, los costes de mano de obra son habitualmente superiores a la media nacional. Las obras de mayor duración reducen el peso relativo de los costes fijos de montaje y desmontaje sobre el total. Introduce los precios reales del proveedor en los campos de la calculadora para obtener una estimación ajustada.
¿Cuál es la diferencia entre andamio tubular y andamio modular?
El andamio tubular utiliza tubos de acero galvanizado y mordazas, con gran flexibilidad para geometrías irregulares. El modular, como los sistemas Layher o PERI UP disponibles en España, emplea encajes rápidos normalizados y se monta entre un 30 y un 50% más rápido. El tubular tiene un coste de alquiler inferior; el modular puede compensar ese sobrecoste con el ahorro en horas de montaje. Para obras residenciales de pequeña escala, el tubular suele ser la opción más económica.
¿Cuándo es obligatorio usar andamio en una obra?
El Real Decreto 1627/1997 y el Real Decreto 2177/2004 obligan al uso de medios de acceso certificados en cualquier trabajo en altura en obras de construcción, incluidas las de rehabilitación de fachadas. Prescindir del andamio expone al contratista y al propietario a sanciones de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, y puede invalidar el seguro de accidentes del trabajador.
¿El transporte está incluido en el precio del andamio?
En la mayoría de los presupuestos en España, el transporte se incluye para obras situadas dentro de un radio razonable del parque de maquinaria del proveedor. Para obras más alejadas puede aplicarse un suplemento de transporte. Es recomendable confirmar este punto en el presupuesto antes de firmar cualquier contrato, ya que puede representar una partida adicional relevante.
¿Cómo se calcula el área de andamio necesaria?
El área de andamio corresponde a la superficie de las fachadas donde se va a trabajar: longitud × altura de cada cara. Para una vivienda con 10 m de frente, 8 m de fondo y 6 m de altura, con intervención en las cuatro fachadas, el área total es (10+8+10+8) × 6 = 216 m². Si solo se trabaja en las dos caras principales, el área se reduce a (10+10) × 6 = 120 m². En el cálculo de andamios, no es habitual descontar los huecos de ventanas y puertas.
¿Cuándo es necesario contratar una empresa especializada en andamios?
Para edificios de más de cuatro plantas, fachadas con elementos decorativos en vuelo o trabajos que requieran ocupar la acera o la vía pública, se recomienda una empresa con seguro de responsabilidad civil específico para obras en espacio público. En municipios como Madrid o Barcelona, la ocupación de la vía pública con andamio requiere una licencia de ocupación del Ayuntamiento correspondiente, con un coste adicional que varía según la superficie, la duración y la ubicación.
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Por RivoCalc · Revisado según la metodología editorial · Actualizado el 25 de junio de 2026
Esta calculadora tiene fines exclusivamente informativos. Los resultados son estimaciones basadas en fórmulas estándar y pueden variar según las condiciones reales. Consulta a un profesional para decisiones importantes.